策划书意义

活动策划书意义

活动策划书的意义篇1

通过本次秋游活动.在观赏优美景色的同时.也促进同学之间的交流,营造和谐的集体氛围,加强同学们的集体意识,也有利于下半年的工作顺利开展

活动对象:国防技校全体师生 活动时间:活动经费:每班班长收取 活动地点:金石滩(暂定 活动的具体安排:

1、为了方便活动的开展,应该提前做好一切工作、在出游人数的统计方面,我们应该采取自愿、让各班班长对参加的人进行统计,再总汇。

2、出游应该选天气好的时候,所以对天气的变化也要进行关注。

3、应该记下学生联系电话,防止人员走失,以便联系。 4、吃喝问题自行解决,也可班级集体进行。

5、到达目的地后,大家做些游戏不可单独行动,一定要确保学生安全

6、秋游结束后由每班班导清点人数后然后带回 文娱部 副部长 张萌

活动策划书的意义篇2

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一、二十一世纪的竞争是综合型人才的竞争,而面对中国入世,世界一体化进程的加快,作为跨世纪的新一代大学生,更需要抓住在校的黄金时间,丰富自身的课余生活,锻炼自己的能力,提高自身的综合素质,展现当代大学生的自身素质,加强新时期我们大学生自身素质建设以便将来能够更好的面对社会的挑战,适应当今社会的人才需求。

二、我们这次的活动项目是校园寝室生活创意产品懒人框的推广,希望通过这次推广活动,来丰富我们课余生活,增强我们创业能力,提高团队的凝聚力,锻炼自身能力,培养创业思维,增强团队成员的交流沟通能力,培养大学生的创业热情。同时通过这次活动让大家更好的了解校园市场,明确自己未来的职业发展方向,同时培养大家处理问题,解决问题的能力。

三、另外,通过这次活动我们吸引更多的大学生来关注我们的通用软技能,并在校园生活中的到很好的锻炼,是大学期间做到了理论和实践的相结合,把自己培养成一个全面的大学生,走好大学到社会的这个过渡阶段。

四、还有我们通过这次活动,来宣传一种校园寝室生活文化,大家离开父母,没有人再来帮助我们打理我们的日常生活,通过这次活动,我们让大学生在校期间学会照顾自己,把寝室当成自己的另一个家,比如:告诉大一的同学,晚上睡觉

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想喝水了怎么办?感冒了怎么办?等问题,而我们的产品正好能够给他们在生活中提供便利,让他们能更好的自己照顾自己。

活动的目标:

一:在大一新生开学的福佳宣传场地上卖掉100个懒人框,在活动结束后我们达到总共2000个的销售量,销售额达到4万元。

二、在市场占有率上,我们要做到覆盖全校园,每一栋宿舍楼,每一宿舍楼的楼层,然后深入到每一个寝室。

三、在宣传上我们要做到当每一个客户需要创意产品时都能在最短的时间内以最快的方式联系到我们。

四、在客户服务上,我们要保证是每一个客户满意,一切从客户的角度出发。

五、活动最后把我们的寝室我们的理念:寝室生活的便捷性宣传起来{有了它,你的寝室生活可以这么过},为他们提供便捷,最终让产品成长为一件有创意的寝室生活必需品。

六、在活动中团队成员得到充分的锻炼,提高每个成员自身沟通力,思考力,处理问题等能力。在团队中提高大家的协作力,团队成员之间相互信任,形成默契,提高团队凝聚力。了解自己在团队中处于一个什么样的位置,怎么能更好的锻炼自己,还能为团队尽一份力,让自己在团队中得到更好的发展。

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七、通过此次活动扩大自己在大学的交友圈,提升团队的知名度,和在校园里的影响力。

八、通过此次活动引发大家对以后求职的一个思考,和对大学生活的一个思考,团队成员通过互相交流,大家能够共同进步。

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一、活动背景:

榕城福州,简称“榕”,福建省省会,是中国东南沿海重要都市,中国历史文化名城。福州于公元前202年建城,1946年设市,历史上长期作为福建的政治中心。福州既是中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户,同时也是重要的文化中心,宋代以来文化教育兴盛,是产生进士(4100多人)、状元(31人)和两院院士(67人)最多的中国城市之一。福州是近代中国最早开放的五个通商口岸之一,福州马尾是中国近代海军的摇篮。

住在政治、经济、文化都有很深的历史渊源的城市,身为高校学生的我们,在这座魅力城市中,生活两年!面对朝夕相处的城市,我们应该更深的接触她,了解她,一起相约在榕城,感受宜居福州的点滴!

二、活动主题:相约福州

三、活动目的及意义:

通过此次活动,让同学们更加了解福州这座文明城市,它有着深厚的文化底蕴,同时也是福建省的政治、文化、科研中心。更是得以增加同学间的交流机会,增强凝聚力,开拓视野,给大家留下难忘而美好的记忆。通过对市场的了解来确定自己今后的人生目标和今后的努力方向。

四、活动时间:2012年3月18日-5月中下

活动申报时间:2012年3月18日

活动预计完成时间:2012年5月

六、活动参与人员:光电1011全体

七.活动策划组织者:光电1011班的班委

八、活动前期准备工作:

1.团支书写好策划,确定活动内容。

2.宣传委员出一期有关此次活动的海报。

3.班长查找每个目的地的公交车路线及其旁边的餐馆位置及注意事项。

4.安全委员负责通知每个目的地周边的危险地带,将同学分成6组,每组6人左右,并在每组设一名组长和一名负责拍照的同学。

5、生活委员购买活动期间需要的材料。

九、活动流程:
环节1:参观省博物馆 时间:2012年3月31日

1、早晨8:00清点人数,从学校出发,由每个组长带领组员乘车到左海公园公交车站点。预计用时1小时30分钟。然后清点人数,一起步行到省博物馆,合影。

2、各小组可以自选路线,浏览博物馆,并拍照留念。预计活动时间9:40a.m——12:am午饭同学自理午饭。

3、午饭期间,各组长需以短信或电话形式向安全委员确认各组人员安全。

4、饭后,组织委员立刻再次清点人数,方可解散。

5、活动结束,每个人要写心得,字数不限。

6、总共活动预计耗时:当日8:00a.m——当日13:00p

环节2:江滨公园踏春 时间:2012年4月7日

1、早晨8:00清点人数,从学校出发,由每个组长带领组员乘车到左海公园公交车站点。预计用时1小时40分钟。然后清点人数,一起步行到江滨公园,合影。

2、各小组可以自选路线,游览江滨公园,并拍照留念。预计活动时间9:50a.m——12:am,同学们自理午饭。

3、午饭期间,各组长需以短信或电话形式向负责人确认各组人员安全。

4、饭后,各组成员拿出事先准备好的材料,制作风筝。举行放风筝等游戏。

6、4:00p.m在集合地点清点人数,并确认,然后,乘公交车离开江滨公园,返回学校。预计时间4:40p.m——6:00p.m。

8、预计6:00p.m返回学校,组织委员并立刻再次清点人数,方可解散。

9、活动结束,每个人要写心得,字数不限。

10、总共活动预计耗时:当日8:00a.m——当日6:00p.m

注:若当天下雨可推迟与2012年4月14日

环节3:了解市场 时间:2012年4月21日

1、在4月20前,各组成员商量好要调查的行业及店铺的地理位置。准备好笔纸等。

2、早晨8:00清点人数,从学校出发,由每个组长带领组员乘车到被调查对象的店面。然后组长清点人数,预计用时1-2小时。

3、组员互助调查清楚该店面的人流量和购买物品,并做好笔记或在店铺周围进行问卷调查。预计时间:9:00/10:00am-5:00pm。午饭自理,其间本组成员轮流去吃饭。

4、5:00p.m在集合地点清点人数,并确认,然后,乘公交车返回学校。预计时间5:00p.m——6:00p.m。

5、预计6:00p.m返回学校,组织委员并立刻再次清点人数,方可解散。

6、组长做好记录的统计工作。

7、活动结束,每个人要写心得,字数不限。

8、总共活动预计耗时:当日8:00a.m——当日5:00p.m 注意事项

1、本次活动因同学不熟悉当地地理位置,故禁止单独行动。

2、严格遵守法律法规及当地旅游制度,文明出行。

3、本次活动因地理及天气原因,事前需提醒同学备足衣物,以免感冒。

4、同学需自带学生证,并相互照应,选择安全线路,严禁独辟蹊径。

5、在博物馆内勿大声喧哗。

6、活动期间,保持通讯畅通,按时到达指定地点,遵守时间。

7、贵重物品(如相机、手机等),请同学注意妥善保管。

每做完一个活动,有宣传委员和青年志愿者队长整理好照片,放在大厅展示和上传到qq群里。

十:活动后期

时间:2012年4月18日

1、在团日活动上,每个人发表在这三次活动的体会。

2、说说大家眼中的福州。

3、讨论未来的就业方向。

4、团支书做此次活动的总结报告。

一、经费预算:
打印调查表100元

申报项目信息

项目实施计划

一、活动策划和意义

今年是大学生暑期“三下乡”的第十个年头,今年社会实践的主题就是“践行荣辱观服务新农村”。

推进社会主义新农村建设,是党中央统揽全局、着眼长远、与时俱进作出的重大战略决策,对于全面建设小康社会、加快现代化进程具有重大现实意义和深远历史意义。各个高校大学生们根据自身专业特点,因地制宜开展了各种形式的活动,如送科技、文化、医疗下乡,参与乡村规划等。

作为信息学院的学生,我们“新农村,新民主”台州调研小分队以“走进新农村,感受新民主”为主题,以服务“法制浙江”建设,服务新农村建设为目的,以民主恳谈为切入点,走访了温岭的多个新农村,并且通过问卷调查、现场宣传以及技术指导等多种活动形式为新农村建设和新民主建设贡献了在校大学生的微薄之力。通过宣传党的“三个代表”重要思想、“八荣八耻”精神和党的十六届四中全会精神,响应国家“大学生服务新农村建设”的号召,深入乡镇基层,了解乡镇建设现状,服务乡镇建设。给大家一个深入接触社会,深刻了解国家政策,感受社会主义建设的机会,也希望能用我们自己的所学来回报社会,为国家建设添砖加瓦,虽然我们做的事情可能很微不足道,但这代表了青年学子的一份心意。

二、活动内容

围绕我们的主题,我们开展了一系列活动,其中既有理论意义层面的社会调查和相关部门走访也有实践锻炼层面的系列活动。这些活动内容丰富多彩,形式新颖独特,使得我们整个实践过程都始终保持着生气勃勃的激情。

我们通过参观新农村,指导农民信箱来了解温岭的新农村建设情况;
又通过与相关领导举行座谈会,旁听民主恳谈会,发放调查问卷,举办签名活动的形式来了解民主恳谈制度及民主恳谈制度在新农村中的运用;
我们通过“活泥雕”这一极有意义的活动来宣扬“八荣八耻”,倡导大家知荣辱,树新风;
当台风“碧利斯”即将到来时,我们还组建了“抗台小分队”,帮助农民做好抗台准备;
在活动的八天中,大家齐心配合、团结一致、吃苦耐劳,充分发挥大学生敢于创新、勇于挑战的拼搏精神,圆满完成了此次以“新农村,新民主”调研为主题的社会实践活动。

具体活动行程如下:

三、活动总结

在这短短的八天的实践中,我们的足迹踏遍了半个温岭。当活动结束的那一刻,每个队员的心里都有些很难以用言语表述的感觉:是兴奋、是释然、是欣喜抑或是对获益良多的感慨!我们不负学校的期望, 学习了两会精神,成功的完成了任务。经历了这一次次, 我们体会到做好一件事不是我们想象中的那么容易,

也使我们感受到了同学之间真诚的友谊。通过八天的锻炼,我们队员的团队精神更加牢固,队员之间的友谊变得更加深厚。通过这次社会实践,我们真正的走入了社会,为构建和谐社会献出了自己微薄的力量。

回顾八天来的点点滴滴,无论是成功或是失败都教会了我们不少东西。一次成功活动的开展不仅是要有前期周密的策划准备工作,活动期间丰富新颖的活动形式,活动结束后的认真总结,以及强大的后勤保障,更重要的是要有一支好的团队。队伍是建设好了,可是一支队伍要想让他发挥更大的作用,就必须保持他强大的凝聚力,这就能使团队内部有一个良好的人员分工,使每个人都有所作为,相互协助以团队利益为大个人利益为小,使活动顺利进行。

活动前的准备是很花时间和精力的。这次我们提前做好了物质上 的准备,包括队服、宣传板、横幅、一些药品。每次活动,当我们定好了活动的地点,我们就会提前与当地的政府部门、主管部门及团委取得联系,告诉他们我们的活动目的内容以及方式以争取得到他们的支持,还有帮我们安排好活动的场所和人员。最重要的还有就是和当地媒体取得联系并提前和他们打好招呼,告诉他们我们的行程,以便活动中配合报道,这些准备在后来的活动过程中也得到了肯定,是很有必要的。活动前期工作的开展取得了很大成效,我们的活动得到了很多政府领导及主管部门的支持,使我们的活动得以顺利地开展,与媒体的联系也让我们争取到了上报的机会。此次活动的前期准备唯一的遗憾就是没有拉到赞助。

活动开展的时间可以说并不长,前期成功的准备可以让活动一帆风顺,但是活动中还是有很多的突发事件和预料不到的问题会出现。例如,在一次活动中有队员迟到,没有及时汇合,从而影响了队伍整体活动行程,并影响到了预约单位的安排,造成了单位领导的不满。这次失败给了我们很大的教训,让我们深刻明白了遵守时间的重要性,并在以后的活动中再也没有出现迟到现象。活动中总会遇到种种问题,当出现问题时,我们需要的是通过一种制度来及时解决,这样才不会留下隐患。在困难中,通过队员们的互相帮助,队员间也建立了深厚的友谊,我们的团队也团结得更紧密了。

活动期间还会出现偶然情况。像这次我们实践期间就遇到了台风“碧利斯”,于是我们马上通过讨论改变了行程安排,并且临时组建了“抗台小分队”,投入到帮助村民做好防台准备的工作中去。并且我们的农民信箱活动也推迟到了台风

后。活动中难免会出现未知情况,因此在活动开展的过程中,我们要随时做好应变的准备。

这次的实践活动,仅仅是我们迈入社会大门第一步,在今后的学习、生活、工作中,我们还将参与许许多多的活动,希望我们能在每次活动中提高自己,不断成长。

四、活动感受

这次活动锻炼了我们的社会实践能力,加深了我们对社会的认识,是我们成长过程中中一个很难得的经历。我们学会了独立承担责任,也学会了团队合作。整个活动过程中,大家每天都用心记录每一滴感受,见证我们的每一点成长。翻看我们每个人的活动日记,里面都有很多感动和收获。

“今早9:30左右,我们一行人驱车来到了松建村。由于事先已与村干部们联系妥当,所以得到了村党支部书记李庆庭的热情接待。随后他就关于新农村建设方面作了非常详尽的描述。若是单看办公楼窗外的错落有致的小洋房,真是不敢相信松建村曾是个如此落后的农业村。他还讲到若要搞好农村建设,就一定要搞好规划。但是规划又需要成本,所以经济发展是关键。想要经济发展,又得把实现农村工业化作为立足点。于是,村政府十分鼓励当地农民发展当地产业,如水产品加工之类的。此外,他还强调了建设生态农村,各种燃料器具争取向太阳能型器具看齐,村中生活污水的净化已达到了国家二级指标„„

听完他的讲话,我心中感慨万分。既感慨中国农村的复杂性让农村的发展问题变得棘手,又感慨中国农村的干部能够如此有责任心并坚持着自己的原则啊!”

“国泽国,福泽中国,而泽国人也确实做到了这一点,在这里产生的协商民主恳谈的形式引起了国内外的轰动,不仅国内各传媒。连美国的《时代周刊》等全球知名媒体也用大板块介绍了泽国的创举。然后朱文江一一介绍了泽国的选举民主,泽国的决策民主以及完备的监督体系,麻雀虽小,五脏俱全,与西方研究的协商民主异曲同工,让人不得不佩服泽国人的聪明智慧。陈科长说,农村,作为整个社会、整个国家的神经末梢,坚决贯彻执行上级的方针政策,而又在工作中创新,代表先进生产力的发展方向,反过来有益于国家的建设发展。”

“在指导中我们发现,要让文化程度不高的农民学习使用“农民信箱”并不是简单的事,让他们接受这一高科技的新事物,需要我们付出极大的耐心和细心的教导。指导“农民信箱”考验了我们这群小老师,同时我感到付出努力之后,农民们的微笑是我最大的快乐。”

“今天的心情并不是很积极,但收获还是挺多的。虽然在不经意间有过消极的想法,但我相信我们队的所有成员都会一直坚持下去,不管前面等待我们的是什么,我们一定会坚持初衷,坚持自己,一直走下去。今天以平淡结束!却坚定了信念!”

“在烈日之下,我们终于完成了今天神圣的任务,在自己亲身实践中,我们得到的启发会更多,终于体会到农民在烈日下辛勤劳作的艰辛,也感到当代大学生只是一个大学生,不能深入到社会中去体验,去真正地放下身上的“包袱”,这还是要不断学习的,我们不仅要学好课堂上的知识,也要学会社会上的一些知识,不断提高自己的综合素质,这样才能真正立足于社会。毕竟当今社会竞争越来越激烈,经过今天的暑期社会实践,这才体会到暑期实践的必要性。”

青春的激情不怕困难的阻挡,青春的智慧开启成功的大门,八天的社会实践让我们每个人都感受到了集体的温暖和力量。当我们满载收获凯旋而归时,映在脸上的不仅是喜悦的笑容,更有着成长的车轮碾过的印迹„„

活动策划(Activity Planning)是提高市场占有率的有效行为,如果是一份创意突出,而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案,无论对于企业的知名度,还是对于品牌的美誉度,都将起到积极的提高作用。

活动策划案

活动策划案是相对于市场策划案而言的,严格地说它是从属于市场策划案的,他们是互相联系,相辅相成的。它们都从属于企业的整体市场营销思想和模式,只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为,也只有这样,才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵,而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路,才能够使企业保持稳定的市场销售额。活动策划的分类

1、营销主导型活动策划

指其活动以盈利销售为主、品牌宣传为辅而展开的主题策划。

2、市场营销策划

如2002中国南方汽车展、2002国庆房产大联展以及首届广东企业家VS中国明星足球赛。这些活动策划毋庸置疑也在提高报纸的品牌知名度,但主办方的初衷往往是以活动为引爆点,吸纳企业客户的广告投放和读者、目标消费者的门票资源。2002中国南方汽车展单门票一项就为主办方带来了数十万元的收入,此外还有大量前期与后续的报纸广告收入,营销业绩令同行叹服。此类型活动的主要特点是活动本身就是一块“磁场”,具有足够吸引客户热情和消费者眼球的魅力。

3、传播主导型活动策划

品牌宣传普及为目的:指以品牌宣传为主、盈利销售为辅的策划。如大型乙肝科普咨询义诊活动、诺贝尔经济学奖得主广东行、小区电影巡回展、概念时装秀暨客户联谊会、华语电影传媒大奖等等。这类活动注重报纸形象的传播,LOGO和报纸版面图片以背景板、单册(页)、海报、白皮书、礼品等形式出现,另外,报社相关领导参与活动开幕、颁奖、抽奖或闭幕仪式,往往带来令人震撼的一刻。

以建筑策划的观点规划建筑 以建筑策划的观点寻找建筑投资和收益的平衡

**自20**年起,开始建立相对稳定的建筑规划设计策划部门以来,一直以基于市场研究的建筑策划观点为服务客户提供建筑规划设计策划服务。

我们始终坚信:投资商经常所提交讨论的关于“性价比”的市场观点,其实就是在建筑规划设计中寻找到 建筑师的“作品设计”和投资商的“产品生产”的定位平衡。

与其他拥有较高市场知名度的建筑规划设计机构相比,在目前阶段,**的建筑规划设计策划部门也许不是一支最好的建筑规划设计队伍,但**依托于自身主创团队近十年不动产综合营销服务的经验和对“建筑策划、建筑规划、建筑营销”的全面理解,我们有信心为“为寻找最合适解决方案的客户”提供“最符合市场化要求”的“建筑策划„和”建筑规划“以及”建筑营销“服务。

更加接近市场化,是**与传统规划设计队伍的区别所在!

一、建筑策划的现状日本六十年代,欧洲在二战后,战争破坏严重,城市建设面临重大压力,在这种情况下,如何花最少的钱以达到最高的效益,当时并不是建筑师的职能,而是发展商起的作用,他们立了很大的功绩,所以那时有一大批人专门研究建筑策划,也叫基本建设程序,以保证这个程序科学有依据。

七十年代我们也有一揽子计划,民众参与菜单式组合,其实建筑策划的研究在我国乃至世界只是刚刚开始,建筑师,发展商头脑有这个意识的,由内人士是有前瞻性的,提到这个高度说明它太重要了。

现在,随着经济的发展,外来专业细分观念的碰撞,国内建筑规划设计市场逐渐的在由“投资商指导规划”发展到由“策划来指导规划”的阶段,也就是“以市场需求来指导规划设计”阶段;

现在在全国注册建筑师的考试科目中,就有一章专门的《建筑策划》,由此可见,建筑策划它将会是建筑师的基本技能。而对于具有建筑策划意识的建筑师来说,建筑师的工作流程一般应该是:策划研究-构思创意-设计实施,而大部分缺乏市场化意识和建筑策划观点的设计师一般是很少或从不进行有关项目基地的策划研究的。

我个人认为:以建筑策划的观点研究市场,能够有效的帮助建筑师在“作品设计”和“产品生产”的定位中找到平衡,这其实就是投资商所需要得到的“投资和收益的平衡”。

二、建筑策划的特点评价

1、建筑策划的定义

什么叫建筑策划:建筑策划是一门科学的建筑设计方法。主要是指总体规划目标确定后,根据定向、定量的研究得出的设计依据,建筑策划强调有依据,根据科学办法和市场研究数据。

建筑策划的科学办法主要包含以下三个因素:

1) 运用市场营销和建筑学的原理;

2) 需要市场经验和技术规范,但不仅依赖经验和规范;

3) 以实态调查为基础,用计算机、专业软件等现代化手段对目标进行研究分析;

建筑策划的市场研究数据主要包含以下八个因素:

1) 建筑环境和文化背景研究;
2) 建筑风格定位研究;

3) 主力户型选择研究;
4) 室内空间布局研究;

5) 环境规划及艺术研究;
6) 公共装饰材料研究;

7) 背景灯光设计研究;
8) 生活方式研究;

建筑策划走在建筑规划设计之前,提出建筑规划设计的条条框框,约束建筑设计如何去运作。投资商单纯从“产品生产”的角度出发,为获取最大的投资利益,所以总要求建筑师提交最节省的建筑方案;
而建筑师从单纯从“作品设计”的角度出发,总是提出最大胆的建筑方案。所以建筑策划是在投资商与建筑师之间为满足“投资性价比”而相互沟通的一个重要环节。

2、建筑策划的深度概念

其实专家们都知道,缺乏市场化意识的传统建筑设计程序逻辑性差,经济性差,没有一定的市场科学性,保证不了按传统程序设计出的项目的环境效益,经济效益,社会效益的均好性,不能保证产品内容符合实际市场需要,也就是缺乏在市场化条件下投资商所要求的“性价比平衡”。这就是传统建筑设计程序的弊病。

因此,**认为应该在传统建筑设计环节中加入一个研究层面,也就是研究建筑设计依据的问题,这个层面的插入就是“建筑策划研究”。这其实也是建筑师与房地产商双方职能的拓展。在传统的建筑规划设计程序中设计是有“是否符合市场化需要”断层的,建筑策划的引出就是对这个“市场化断层”的填补。

3、建筑策划与可行性研究

可行性研究它等于建筑策划吗?有区别吗?能相互代替吗?

(1)二者的操作主体不同,可行性研究是投资顾问公司经济师发展商来做的,而建筑策划是由建筑师承担或由建筑师在发展商的协作下承担的,也就是操作主体不同。

(2)二者研究的领域不同,前者是对项目的投资(投资损益,回报率)进行论证分析,后者是对建设项目的设计依据进行论证。

(3)二者结论对象不同,前者的结论对象做决策用,后者委托建筑师做设计用的,所以从以上三点看:可行性研究不可替代建筑策划研究。

三、建筑策划与传统建筑规划设计的特点评价

1、节省费用

在没有遇见具有绝对影响力的建筑师以前,投资商仍然首选以招标委托的方式寻找建筑师。传统的方式是:招标宣传-报名接待-资质筛选-发出标书-设计提案-委托设计。

这个过程其实就是一个费钱、费力的过程,从宣传、报名、筛选、招标到提案的每一个环节都是需要费用的,特别是招标环节上就是只考虑投标设计师的成本要求,就是一笔不菲的费用,甚至操作不好还严重影响到企业自身形象和行业声誉;

而建筑策划作为传统建筑规划设计的前置环节,在不占用建筑师大量的时间、精力、财力的情况下,由建筑师首先提交一个建筑策划方案,即建筑创意提示与投资商进行专业交流,投资商认同创意提示和设计思路后即可直接委托设计。这样就由传统的“招标宣传-报名接待-资质筛选-发出标书-设计提案-委托设计”过度到“建筑策划”-“委托设计”阶段,为双方节省了大量费用。

2、规避风险

投资商选择建筑师的传统方式有两种:直接委托和招标委托;
这两种方式对于投资商和建筑师都各有利弊:直接委托的方式对投资商的风险最大,没有了解就需要全面合作,做不好怎么办;
招标委托的方式对建筑师的风险最大,不提交全面创意又不能说明自己的专业能力,提交了全面创意也就没有了主动权,被利用怎么办;
这都是双方担心的问题。所以在传统建筑设计程序下很少有投资商直接委托设计,建筑师在工作中也会有或多或少的保留。而建筑策划“以首先认同创意思路再行委托的方式”却可以较好的规避双方的委托风险。

3、缩短时间

传统的建筑设计招标方式从“招标宣传-报名接待-资质筛选-发出标书-设计提案-委托设计”需要一定的时间才能完成整个流程;
而传统的规划设计投标提案从平面布局到建筑表现的完成或多或少总是需要一定的时间。

而建筑策划流程的插入就可以极大的缩短“投资商考察建筑师-建筑师给投资商提交创意思路”的工作时间。

四、建筑策划的原理

1、建筑策划的领域 :策划涉及的信息、社会、人类、经济环境是传统建筑学不明确的,如要研究建筑策划就要加入这部分内容:

(1)宏观的:人与环境的关系,精神因素及社会机能景观与经济,生态与可持性发展,建筑与人生理心理的关系。

(2)微观的,策划涉及的是空间、功能、造型,是传统型的,建设目标的确定,建设目标的构想,对构想结果的使用效益的预测,目标相关物理心里量进行分析评价,设计任务书的生成,这就要求格式化,如房间面积分配表,功能组成等,第二领域的结论提供建筑设计依据数字化。

2、建筑策划的内容:

(1)对建设目标的明确。

(2)对建设项目外部条件的把握。

(3)对建设项目内部条件的把握。

(4)建筑项目空间构想的表述。

(5)建设项目实现手段的确定。

所以,建筑策划里很显然对使用者的时态调查变成一个主要因素之一。

3、建筑策划的特性。可分为4点

(1)建筑策划的物质性,做建筑策划要针对物质(小区)实体。一个建筑策划的案例,一个建筑策划的研究只针对一个案例,没有可替代性、更没有广义性,是由建筑策划定义决定的。

4、建筑策划的程序:

首先他经历了哪几个阶段,进行策划,它的程序应是:a、认识有了内部条件、外部条件把信息收集起来;
b、限定条件,没有条件的项目是不存在的,有了条件才能成为项目,才能成为我们设计的研究依据;
c、找出解决方法;
d、确定实施。

从概念上说主要经历四个环节:

目标设定——用途、目标、规模性质

(1)外部条件调查,社会环境,人文环境,自然环境,基础设施,规划设计条件。

(2)内部条件调查,项目包括使用者、住户、商家、物业管理者、功能要求。

(3)空间内容构想,形成概念设计,把空间构想的东西提出来,进行空间评价,这是建筑策划区别于一般方案设计不同的地方,建筑策划要运用建筑策划的手段来对空间构想进行空间评价,通过对生活的预测以及时态调查的分析、归纳、总结和提炼对空间加以修正,通过这个机制的运作反馈到这个环节中去,这是建筑策划中最主要的过程。

(4)技术构想:材料、结构方式、构造、设备,这也是建筑策划方案之一。比如在建筑结构方式上、窗的问题、冷桥问题等,环境装置构想,比如模块式锅炉房,冰?冷空调方式,利用电价的波峰波谷差等等。所以技术构想不等委托设计。任务后再与建筑师探讨,因此在建筑策划阶段技术构想是非常重析。

其次,经济策划是对可行性研究的一种补助投资计划的明确,比如酒店有多少客户适宜、投资多少?回报率多少?商场有多大面积,一次投资多少?回报率多少?几年回收?分项精细测算,从中得出结论、经济评价分析来确定分期建设问题。通过以上运作得出建筑策划报告,包括设计要求,功能分配,设计任务书,然后研究,探讨得出完整结论,是数字化的,准确的,定量化的东西。

最后,目标空间内容的生成是建筑策划的最后一个环节,前面研究完就要形成文字部分结论,这个结论就要供给下一步的建筑设计做依据,制作出设计任务书,它会满足你功能的需要,这就使得这个项目区别于其它项目,因为附加内容增多了,这个结论报告就生成了。

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