L·A·W律师事务所行政总监岗位笔试试卷
1.行政管理和人事管理的内容有那些以及他们的工作重点？
2.人力资源六模块指什么，他们分别的部署战略是什么？
3.如果你是主管，你的一名员工上班时间上网打游戏，被你看到的同时也被另一名员工看到，你应该怎么办？如果有些员工纪律性松懈，你怎么办？
4.如果你接手新工作，第一件要做的事情是什么？
5.行政管理和人事管理的目的是什么？
6.处理员工关系最重要的是什么？
7.你如何处理员工投诉？
8.员工招聘进来后你需要做什么样的工作，具体怎么做？
9.两个或几个部门的主管因为一个职责不明、工作有交叉等问题发生争执，你怎么办？
10.作为部门主管，处于本企业的管理核心岗位，您认为如何处理（在哪些方面）对组织内的行为，例如群体间的行为与冲突、团队建设、权利和政治、领导和领导力等等，即群体与人际影响将产生积极的作用。请举例说明。
11.老板让工人为自己工作7天，给工人的回报是一根金条。金条平分成相连的7段，老板必须在每天结束时给他们一段金条。如果只允许把金条弄断两次，他该如何给工人支付报酬？
12.要控制公司日常成本，从行政方面您觉得可以从哪些方面入手？
13.以您的实践经验谈谈您所理解的行政工作应包括哪些内容，如何做好行政管理工作？（行政总监是“大内总管”亦或“管家婆”？这个岗位是“一人之下万人之上”还是一个为广大员工服务的岗位，您是如何理解？）
14.总经理计划本周五至下周一组织公司各部门管理人员、公司顾问及客户代表共15人现场召开项目管理会议，请您针对上述内容作成会议计划行程安排方案和会议议程，并请就提供的会议内容资料作成一份会议纪要（附会议内容）。
15.请您谈一下什么是企业文化？企业文化的核心是什么？如何做才能让员工充分理解认同公司的企业文化？
稽查能手试卷
一、单项选择题（以下各题中，每题只有一个选项是正确的，请将你认为正确的选项序号填在括号内，选项必须正确。每题1分，共20分），
1、行政许可法规定：除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（ D ）日内作出行政许可决定。
A7日 B10日 C15日 D20日
2、《中华人民共和国行政许可法》于（ C ）起实施。
A2004年1月1日 B 2004年4月1日
C2004年7月1日 D2004年10月1日
3、对税务违法当事人的同一个违法行为（ B ）给予两次以上的罚款。
A、可以 B、不可以 C、应当 D、必须
4、按规定程序换取被查纳税人已填开使用的增值税专用发票原件应该使用（ B ）
A、调取账簿资料清单 B、发票换票证 C、查封（扣押）证 D、调取空白发票收据
5、按照《税务稽查工作规程》，不需要立案查处的一般税收违法案件，检查完毕后，可按简易程序，由稽查人员直接制作（ A ）按规定报经批准后执行。
A、《税务处理决定书》 B、《税务稽查结论》 C、纳税检查表 D、税务检查情况说明
6、根据《税务稽查规程》，审理人员接到稽查人员提交的《税务稽查报告》及有关资料后，应当在（ B ）日内审理完毕。
A、15 B、10 C、7 D、30
7、税务机关在涉税案件调查中，应对取得的证据进行鉴别，防止伪证和假证，必要时可对关键证据进行（ C ）
A、调查 B、复制 C、技术鉴定 D、咨询
8、税务机关在对外的往来文书送达时，必须填制（ A ）
A、税务文书送达回证 B、税务违法案件公告 C、稽查结论 D、往来登记簿
9、税务机关按规定程序调取被查纳税人账簿、资料时必须开付（ B ）
A、收据 B、清单 C、通知书 D、发票
10、查核从事生产经营的纳税人的存款，应当按照规定填写（ B ）并经县以上税务局（分局）局长批准
A、暂停支付存款通知书 B、检查存款账户许可证明 C、扣缴税款通知书 D、税务文书送达回证
11、《税务处理决定书》所援引的处理依据必须是（ A ）
A、税收法律、法规或规章 B、财务会计制度 C、经济法律、法规 D、现行税收政策
12、按规定程序调验被查纳税人空白发票应该使用（ D ）
A、调取账簿资料清单 B、发票换票证 C、查封（扣押）证 D、调验空白发票收据
13、经销企业从货物生产企业取得的“三包”收入，按（ A ）征收增值税。
A 修理修配 B 非应税劳务 C 主营业务收入 D 价外费用
稽查能手试卷
14、纳税人销售自己使用过的应征消费税的小汽车，售价不超过原值的（ D ）。
A 按6%征收增值税 B 按4%征收增值税 C 按4%减半征收增值税 D不征收增值税
15、全国所有的增值税一般纳税人取得（B ）以后开具的手写版增值税专用发票，一律不得作为扣税凭证。
A 2003年7月1日 B 2003年8月1日 C 2003年9月1日 D 2003年10月1日
16、纳税人不办理税务登记的，税务机关应当自发现之日起（A ）内责令限期改正。
A 3日 B 7日 C 15日 D 30日
17、纳税人被列入非正常户超过（B ）的，税务机关可以宣布其税务登记证件失效，应纳税款的追征仍按《税收征管法》及其《实施细则》的规定执行。
A 1个月 B 3个月 C 六个月 D 一年
18、税务机关按照一地一证的原则，核发《外出经营活动税收管理证明》，其有效期一般为（ A ）。
A 30日 B 60日 C 90日 D 180日
19、税务人员徇私舞弊，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交 ，已构成犯罪的，最高刑罚是（D ）。
A 5倍罚金 B 3年有期徒刑 C 5年有期徒刑 D 7年有期徒刑
20、税务机关在对纳税人实施税务检查期间，纳税人采取转移、隐匿、销毁有关帐簿的方式，逃避税务机关检查，情节严重。应如何处罚（ D ）。
A 处二千元以上一万元以下罚款 B 处一倍以上五倍以下罚款 C 处五万元以下的罚款 D 处一万元以上五万元以下的罚款
二、多项选择题（以下各题中，每题至少有两个选项是正确的，请将你认为正确的选项序号填在括号内，多选、错选均不得分；
少选，正确的，每个选项得0.5分。每题2分，共40分）
1、行政许可申请可以通过（A B C D ）等方式提出。
A信函 B传真 C电子数据 D电子邮件
2、《行政许可法》规定了公民、法人、其他组织对行政机关实施行政许可享有（A B C ）
A 要求听证权 B陈述权、申辩权 C复议权、诉讼权 D民事赔偿权、抗辩权
3、行政许可证件包括（A B C D ）
A资格证、资质证及其他合格证书 B许可证、执照或者其他许可证书 C行政机关的批准文件或者证明文件 D法律、法规规定的其他行政许可证件
4、行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的，可以依法撤消该行政许可的机关是（A D ）
A上级行政机关 B监察机关
C县级以上人民政府 D作出行政许可的行政机关
5、下列关于听证程序正确的是（ B D ）
A 当事人提出听证的，应在作出处罚决定的3日内提出
稽查能手试卷
B 听证通知应该在举行听证的7日前，告知当事人 C 听证应由行政机关指定本案调查人员主持 D 当事人可以委托一至二人代理参加听证.
6、税务稽查人员与被查对象有下列关系之一的，应当自行回避 （ A B C ）
A、稽查人员与被查当事人有近亲属关系的
B、稽查人员与被查对象有利害关系的
C、稽查人员与被查对象有其他关系可能影响公正执法的 D、稽查人员已经查过被查对象的
7、下列适用税务行政处罚听证程序的条件是：（ A B ）
A、对公民处罚10000元 B、对企业法人单位处罚10000元以上的 C、被处罚当事人有困难的 D、当事人提出听证要求的
8、实施税务稽查应当两人以上，并出示（ A B ）
A、税务检查证 B、税务检查通知书
C、税务检查专用证明 D、税务检查计划
9、实施税务检查前的准备工作包括（ A B C D ）
A、调阅被查对象的纳税档案，了解生产经营情况 B、审阅被查对象的财务会计管理制度与办法
C、熟悉税收法律、法规和规章，做好税收法律知识的整理、准备 D、根据实际情况和工作要求确定税务检查方法
10、税务稽查应该按照（ A B C D ）开展稽查
A、稽查选案 B、稽查实施 C、稽查审理 D稽查执行
11、纳税人甲持所在主管税务机关开具的《外出经营活动税收管理证明》前往A市销售节能灯，在销售前应向A市税务机关报验登记，并提供下列证件、资料（B D ）。
A营业执照副本 B税务登记证副本 C发货领购簿 D《外管证》
12、企业在筹建期间发生的下列的项目，不得计入开办费的有（A、B ）
A．应由投资者负担的费用支出
B．取得各项固定资产、无形资产所发生的支出
C．不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出 D．注册登记费
13、事业单位、社会团体、民办非企业单位取得的下列所得，免征企业所得税的收入项目具体是：（A、B、C、D ）
A、事业单位从主管部门和上级单位取得的用于事业发展的专项补助收入；
B、事业单位从其所属独立核算经营单位的税后利润中取得的收入；
C、社会团体取得的各级政府资助；
D、社会团体按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；
14、税务登记证件包括（ A C ）。
A 税务登记证及其副本 B注册税务登记证及其副本
C 临时税务登记证及其副本 D 外资企业税务登记证及其副本
15、风华公司2003年8月应纳税款40万元，应于9月10日前缴纳，该公司征期过后仍未缴纳，税务机关向其送达了《催缴税款通知书》，并责令9月20日前缴纳上述税款。但到9月30日，该公司仍未缴纳税款，税务机关可以对其采取的措施（ B C D ）。
稽查能手试卷
A 责令其提供纳税担保 B 书面通知开户银行从其存款扣缴税款 C 扣押其价值相当于应纳税款的商品 D 查封其价值相当于应纳税款的货物
16、须经县税务局局长批准，才可对纳税人采取的措施（ A C ）。
A 冻结纳税人相当于应纳税款的银行存款 B 将纳税人当年帐簿调回税务机关检查
C 查封依法拍卖其价值相当于应纳税款的商品，以拍卖所得抵缴税款 D 审批缓缴税款
17、新《税收征管法实施细则》明确的税务文书有（A C D ）。
A 税务事项通知书 B 扣缴税款通知书 C 税务处理决定书 D 税务行政处罚决定书
18、下列按17%税率征收增值税的是（CD ）。
A 地膜 B 金属矿粉 C 农用汽车 D 蚊香
19、技术开发费是指纳税人在一个纳税年度生产经营中发生的用于研究开发新产品、新技术、新工艺的各项费用。包括：（A、B、C、D ）
A、原材料和半成品的试制费；
B、研究设备的折旧；
C、研究机构人员的工资；
D、委托其他单位进行科研试制的费用。
20、下列开具运费发票允许一般纳税人抵扣进项税额的单位是（ABCD ）。
A 物流单位 B 联运单位 C 自开票纳税人 D 经批准的中介机构
三、简答题（共3题，15分）
1、稽查选案也叫确定税务稽查对象，在这一环节采用人工选案应该做哪几项工作？（4分）答案：1 确定案件编号 （或登记开户名单） (1分) 2 案源登记（或称微机录入） （1分） 3 制作税务检查通知书 （1分） 4 移送稽查实施环节 （1分）
2、在稽查实施中，填写《税务稽查底稿》应注意哪两点？ （5分）
答案：
1 查账时，应逐笔如实记录稽查中发现的问题 （1分） 及所涉及的账户、记账凭证、金额等细节（1分），全面反映此项稽查工作的情况（1分）。
2 实施稽查结束时，《税务稽查底稿》应当交由被查对象有关负责人逐栏核对（1分），签注“属实无误”字样并盖章，以此作为处理依据（1分）
3、简述新《细则》明确规定了哪些部门和人员有配合税务机关协税护税的义务和责任。（6分）答：（1）、工商行政管理机关；
（2）、银行和其他金融机构；
（3）公安机关；
（4）、税务事务代理人；
（5）、发包人、出租人；
（6）、扣缴义务人。
四、案例分析题（共3题，30分）
1、纳税人王某，采取收入不入帐偷税，违反了税收法律。市稽查局在稽查实施中因同一问题追溯了三年，决定给予补税、罚款。纳税人王某说补税可以，但是《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在两年内未被发现的，税务机关不应再给予行政处罚。
王某的说法是否正确？ （5分） 答案：
1、王某的说法是错的。 （1分）
稽查能手试卷
2、根据《行政处罚法》，行政处罚的追诉时效是2年，在违法行为发生后的2年内未被行政机关发现的，不再给予行政处罚。但是，法律另有规定的除外。
（2分）
3、修订后的《税收征管法》规定，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在5年内未被发现的，税务机关不再给予行政处罚。 （2分）
2、某县国税局基层税务所，2004年3月16日接到一个体工商业户举报，该所管辖内新成立一家豪盛加工厂，已开业生产两个月没有纳税。
根据举报线索，该所于3月17日组织专人对豪盛木器厂进行了税务检查。经查发现，该厂于1月13日办理营业执照，1月15日正式生产，没有办理税务登记，共生产大衣柜120套，已售90套，每套800元，没有纳税申报。根据检查结果，该税务所于3月18日做出如下处理决定：
1、责令该木器厂于3月25日前办理税务登记，并处400元罚款；
2、补缴税款，加收滞纳金；
3、对不申报未缴税款处以7，000元罚款；
2月19日向木器厂送达了《税务处罚事项告知书》，3月21日税务所派二名同志将《税务处理决定书》、《税务行政处罚决定书》两份文件，以及《限期缴税款通知书》，一并送达该厂。
该厂业主在接到文书后，认为税务机关补税、罚款过重，请求税务所照顾被拒绝，无耐在限期最后一天，3月25日向税务所缴纳了二千元税款，并声称无钱再缴了。该税务所所长在得知此事后，先后派税务干部两次催缴无效。鉴于这种情况，税务所长决定，对木器厂采取强制执行措施。于3月28日，税务所全体干部来到该木器厂，扣押了30套大衣柜，以拍卖收入抵缴未缴税款、滞纳金和罚款。
该厂业主对此不服，于4月10日向该所的上级税务机关，某县国税局提出申请复议。
问：
1、县国税局是否受理该业主的复议申请（2分）
2、税务所在执法方面存在哪些问题？（8分）
答：
1、县国税局应对该业主处罚的复议申请予以受理，对未缴清税款和滞纳金的复议申请不予受理。
2、税务所执法方面存在的问题：
（1）、执法主体不合法，对纳税人处罚7，000元超越了税务所处罚额在2000元以下的权限。
（2）、处罚程序不合法，税务所于3月19日送达了《税务行政处罚事项告知书》，而3月21日就做出了《税务处理决定书》，听证告知的时间只有2天，不符合法定程序时限。
（3）、扣押物品程序不合法。一是在采取税收强制措施时须经县以税务局分局局长批准，税务所所长没有此措施的批准权；
二是对罚款采取强制措施不合法，因为纳税人在规定的时间内，向税务机关提出了复议申请；
三是扣押物品价值超过应纳税款、滞纳金合计金额过大。
3、某商业企业为增值税一般纳税人，2003年销货净收入4000万元，当年损益表中反映的会计利润500万元，已预缴所得税165万元，在年度汇算清缴时，发现有以下几项内容需作纳税调整：
①盘亏存货10万元，已经过税务机关批准允许在2003年税前扣除。
②销售产品取得含税收入58.5万元（其成本为40万元），但企业作暂收款项入账。
③销售费用中广告费用120万元。
④营业外支出有向协作单位厂庆赞助费4万元，向红十字事业捐款50万元，向灾区直接捐赠自产货物一批，无同类产品售价，成本60万元，已按规定缴纳了增值税。
⑤管理费用中列支业务招待费80万元。
⑥本年工资支出1000万元，另通过管理费用列支的补贴70万元，企业在册职工900人，当地人均计税工资月标准800元，企业已按财务制度规定计提了三项经费。
请根据上述资料分析并计算该企业年终汇算清缴应补的企业所得税。（15分）
稽查能手试卷
答案：
（1）调整会计利润：
①盘亏存货及其不能从销项税额中扣减的进项税，均应计入营业外支出，应调减利润：
10×（1＋17%）=11.7万元 （1分）
②销售产品收入应转入收入账户，同时结转成本，应调增利润：
58.5÷（1＋17%）－40=10（万元） （1分）
③调账后的利润总额=500＋11.7＋10=521.7（万元） （2）调整应纳税所得额
①广告费用税前扣除限额为 ：
4000×2%=80（万元）
超标准40万元（120-80=40）应调增所得额。
（1分）
②向协作单位厂庆赞助属非广告性赞助，不得税前扣除，应调增所得额4万元；
（1分） 向灾区直接捐赠自产货物，除视同销售交增值税外，还应交所得税，需调增所得额：
60×（1＋10%）－60=6（万元） （1分） ③业务招待费税前扣除限额为：
1500×0.05%+（4000-1500）×0.3%=15（万元） （1分） 超标准开支65万元（80－15），应调增所得额 。
（1分） ④本年工资薪金支出=1000＋70=1070（万元） 年计税工资标准=0.08×900×12=864（万元） （1分）
工资薪金超标准应调增所得额：
1070－864=206（万元） （1分）
⑤企业计提三项经费=1000×（2%＋14%＋1.5%）=175（万元） （1分） 税前扣除三项经费标准=864×（2%＋14%＋1.5%）=151.2（万元） （1分） 三项经费超标准应调增所得额=175－151.2=23.8（万元） （1分） （3）调整后应纳税所得额：
521.7＋40＋4＋6＋65＋206＋23.8=866.5（万元） （1分）
（4）2003年应纳企业所得税=866.5×33%=285.945（万元） （1分） （5）2003年汇算清缴应补入库的所得税额：
285.945－165=120.945（万元） （1分）
五、综合应用题（共4题，45分）
1、A企业（被查纳税人）未按规定的期限缴纳查补的税款和滞纳金、罚款。假设你是稽查执行的主办人员，通常你应该如何规范执法？ （10分，每答对一点或意思相符得一分） 答案：
1 催缴（告之在先）
2 提出采取强制执行措施——扣缴税款申请 3 填制《扣缴税款通知书》 4 报县以上税务局（分局）局长批准
5 制作扣缴税款通知书的《税务文书送达回证》
6 开具扣缴税款的《税收缴款书》（包括滞纳金） （如未扣滞纳金给0.5分）
7 将《扣缴税款通知书》、《税务文书送达回证》、和扣缴税款的《税收缴款书》一同送达A企业开户银行 8 受送达人在送达回证上签字
稽查能手试卷
9 填制《税务行政处罚强制执行申请书》，报县以上税务局（分局）局长批准，申请人民法院协助强制执行（罚款部分）
10 扣缴入库后，制作执行报告、归档
2、资料：a、企业名称：光明显示器厂 b、主要产品 各种显示器、显示板 c、2003年采取收入不入账等手段偷税
b、今年，市稽查局检查发现偷税问题，补税80万元、课征滞纳金10万元
d、此案经市局审理委员会集体审理决定：补税80万元；
课征滞纳金10万元；
并处以偷税额的一倍罚款80万元
假设你是该案的审理人员，请根据市局审理委员会作出的决定制作相关税务文书。（15分 答对每一小点得1分）
答案：
1 制作的《税务处理决定书》。内容应当包括：
（1） 被查纳税人名称
（2） 该纳税人存在的涉税违法事实及违法所属期间 （3） 处理依据（征管法条款） （4） 处理意见
（5） 告知当事人具有的权利
（6） 处理决定的机关名称（市局）及印章 （7） 作出处理决定的日期 （8） 处理决定的文号
2 制作《税务行政处罚事项告知书》。内容应当包括：
（1） （2） （4） （5） （6） （7） 告知书的字号 当事人名称
告知当事人有陈诉、申辩的权利 告知当事人有听证的权利 税务机关名称（市局）及印章 告知书的日期
3、某商场为增值税一般纳税人，2004年6月发生以下经济业务：
（1）采取以旧换新方式，销售电视机150台，每台不含税价款2，000元，每台旧电视机折价500元。
（2）以折扣方式销售冰箱200台，每台价税合计3，000元，本月按9折销售。
（3）销售空调50台，并负责安装，每台不含税价款4，000元，另收取安装费300元。
（4）本月销售其他商品给一般纳税人不含税收入1，000，000元，销售给小规模纳税人价税合计400，000元。
（5）购进家电取得增值税专用发票，注明税款120，000元，货已验收入库，货款未付；
购入其它商品取得增值税专用发票，注明税款190，000元，货款已付，货未入库。
（6）收到自行车厂支付的宣传费20，000元，钢厂购货支付的延期付款利息30，000元。
(3) 税务行政处罚的事实依据、法律依据及拟作出的处罚决定
稽查能手试卷
（7）从渔民手中购入水产品90，000元，另支付特产税10，000元，货款已付并已入库。
（8）从物回公司购入废铁维修柜台25，000元，取得废旧物资销售发票。
（9）支付采购商品运费17，000元，取得发票，开票日期为2004年3月25日。
（10）经资产评估，因市场原因库存针织品减值，不含税价款45，000元，作待处理损失。
请计算该企业本月应纳增值税。（10分）
4、某企业注册资本1000万元，职工总数1000人，2003年四季度企业所得税预缴申报资料如下：应纳税所得额500万元，已纳企业所得税165万元。
企业在进行年度所得税汇算清缴时，发现如下问题：
（1）该单位2002年5月～6月少提取了一设备的折旧，因此，在2003年10月补提折旧2万元；
（2）发放给职工劳动保护费每人500元现金，总计50万元；
（3）因违反经济合同规定支付罚款1万元；
（4）从上级主办企业借入一年期流动资金借款600万元，支付利息30万元；
（5）偿还银行一年期流动资金贷款1000万元，支付利息60万元；
（6）接受捐赠现金10万元；
(7) 接受捐赠一台彩色电视机价值1万元。
请根据企业资料，结合企业所得税有关政策，对以上问题进行分析，并计算出汇算清缴应补缴的企业所得税。（10分） 答案：
（1）企业纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用，应提未提折旧等，不得转移以后年度补扣。因此，该企业要相应地调增应纳税所得额2万元。（1分）
（2）劳动保护费用在税前扣除是以企业发放劳保实物为前提，该企业以现金形式发放，无论是否在400元标准以内，都不允许税前扣除。因此，该企业用现金发给职工的劳动保护费50万元不能税前扣除，而应调增应纳税所得；
（1分）
（3）纳税人按照经济合同规定支付的罚款可以扣除；
（1分）
（4）纳税人从关联方取得的借款金额600万元，已经超过其注册资本50%，因此，超过部分（600万元-500万元=100万元）的利息支出5万元（30/600×100%=5%， 100万元×5%=5万元），不得在税前扣除。（1分）
（5）偿还银行贷款利息可以扣除；
（1分）
（6）企业接受捐赠的货币性资产10万元，须并入当期的应纳税所得，依法计算缴纳企业所得税；
（1分） （7）企业接受捐赠的非货币性资产（一台彩色电视机）1万元，须并入当期应纳税所得缴纳企业所得税。（1分）
（8）计算汇算清缴应补缴的企业所得税：
500+2+50+5+10+1=568万元 （1分） 568万元×33%=187.44万元 （1分） 187.44万元-165万元=22.44万元 （1分） 汇算清缴应补缴的企业所得税为：22.44万元。
无悔教育人生
XXX，男，现年41岁，专科学历，小学高级教师， 1992年8月参加教育工作。从教已21年，他怀着对教育事业执着的追求，用赤诚赤热之心浇灌着幼苗，在三尺讲台上描绘着人生，于前途渺茫中编织着未来。他似春蚕无私奉献；
他是蜡烛照亮别人，毁灭自己；
他虽生活清平，却无愧于学生，无愧于人民，无愧于“人民教师”的光荣称号。
他，作为余庆县龙家小学教师的一员，时时将教书育人的教诲铭记在心，虽然只是普普通通的教师职业，虽然只有21年的教龄，虽然只是从事着教师职业中最默默无闻的岗位，但申琳老师却以自己崇高的道德品质证明了他存在的价值，实现着他自己的人生理想。他积极响应学校号召，参与国家级课题研究，认真钻研学习，踏实做好本职工作，努力寻求内涵的发展，为我校的教育教学工作做出了一定的贡献。
一、端正思想，加强修养，模范履行教师职责。
教师是人类灵魂的工程师，教师思想品德及职业道德的高低，直接关系到少年儿童能否健康成长。因此，作为一名人民教师必须努力提高思想素质，加强师德修养，热爱教育事业。自参加工作以来他思想上积极要求上进，忠诚党的教育事业，坚决贯彻党和国家的教育方针政策，拥护党和国家的路线、方针、政策，认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，模范地遵守国家的法律、法规和各项规章制度。注意加强师德修养，自觉维护教师的光辉形象，为人师表，以陶行知先生“捧着一棵心来，不带半根草走”的教诲为自己的座右铭，坚持文明、朴实、严谨、创新的教风，求真务实，勇于探索，锐意改革，开拓创新。
二、虚心学习、专精业务，作有为教师。
1992年，他从学校走进学校，由学生踏上三尺讲台，开始了向往已久的教学生涯。转眼十八年过去了，这三尺讲台与他结下了不解之缘。他经常利用课余时间潜心学习和研究教育教学理论，广闻博采，不断丰富教育教学知识，以最新的理论指导自己的实践。他还经常利用听课、讲课、座谈、研讨的机会，虚心学习，诚恳请教,不断提高自己的业务素质；
放弃休息时间积极参加各级各类培训学习，均以较好的成绩结业，使他从理论到实践都有了很大的长进。就这样，年复一年，他始终坚持着、努力着，终于取得了骄人的成绩，他所任的语文学科几乎都在同级同类测试中名列前茅，辅导学生参加演讲比赛、语言规范化知识竞赛、读书征文比赛活动、语数联赛等都取得可喜的成绩。因为他工作努力，成效显著，06年获得“遵义市中小学德育先进工作者”称号；
2010年被评为“遵义市优秀少先队辅导员”；
还获得了县“优秀团队工作者”、“优秀教育工作者”、“教学能手”、“语文学科骨干教师”荣誉称号。论文《如何做一名让学生喜欢的班主任》、《课前两分钟与学生口语表达能力》、《让学生快乐写作》在各级各类刊物中得以发表。散文《晨光》、《太阳花》在《余庆教育》上得以刊载。参加县辅导员全能竞赛获一等奖；
2012年他所执教的《乡村四月》在余庆县中小学现代远程教育优秀课竞赛中获小学组三等奖。
三、以“捧着一颗心来不带半根草去”的心对待孩子。
“捧着一颗心来不带半根草去”是一种什么样的心境才能做出来的？几年来，他在自己的教育教学中时时刻刻以此作为自己的座右铭。从教以来，他一直担任班班主任工作。他说，要管好孩子首先得爱孩子。记得有一位学生，父亡母嫁，可怜的孩子随年迈的奶奶生活，由于生活困难，有一天，这个孩子竟然晕倒在课堂上，他二话没说，赶紧把孩子背到医院，医生说是饿晕的。这时候，他的内心锥子扎的疼，把孩子领到饭馆吃了一顿，并为他上缴了学校的就餐费，还给也买了新衣、新文具用品，并一直支持关照这个孩子到小学毕业。又有一个弃女，随生病的养父生活，同班孩子欺负这个小女孩，自他接任这个班的班班主任以后，他就告诉其他孩子，要关心这个小女孩，帮助这个小女孩。他还帮这个孩子树立自信，组织学生不他捐款，到这个小女孩家中进行慰问，经过努力，这个小女孩终于有了快乐的微笑。他对每个孩子都倾注了全部爱心，所以，在孩子心中，他是一位好妈妈、他朋友；
在家长心中，他是一位好老师；
在学校里，他是一位称职的好班主任。
四、热情对待同事，甘愿当绿叶做陪衬，与集体共同进步。
教师的职业是光荣的，光荣的地方在于教师不是制造现实的产品而是靠自身的品质去影响一个个活生生的灵魂，他深知学生的培养不是某一位教师的工作，是教师集体的共同努力，而教育成功与否往往取决于教师集体总体水平。由于在学校工作多年，有比较丰富的教育教学经验，但是他不以此自骄，无论在生活中还是在工作上，他始终要求自己“宁静淡泊，不懈追求”，他坚信“三人行，必有我师焉”，在教育教学工作中，他虚心向他人请教，不论是年长的还是年幼的，他始终以一种忐忑的心态对待自己。他说，老教师是一本读不完的书，他们永远是他学习的榜样，他们的教学经验，他们的人生阅历足以让你受益终生。他还说，年轻教师是一把火，他们能点燃你的激情，焕发你的青春，他们追求进步，敢于冒险、探索，看着他们，你能永远不懈怠。所以，他始终把其他教师当作自己的一面镜子，“择其善者而从之，其不善者而改之。”当然，对自己的所学所得，他也毫不吝啬。有人向他请教，他总是悉心地给予指导，虚心地和他们进行交流。有些年轻教师不好意思，放不下面子，他则主动委婉恰当地给他们以指导，所以一位年轻教师和他开玩笑说：“老申，你太牛了，你是我的偶像。”其实，他内心明白，人的榜样是无处不在的，鲜花和绿叶的关系永远密不可分，自己只是集体中普通一员，只不是在尽着自己在集体中本该尽的一分责任。
自工作以来，他一直担任着学校的少大队辅导员工作，熟知学校工作的人都知道这个工作是学校的门面，但是和语、数、英又有着极大的冲突，既需要大量的时间，而且永远站不到舞台的最中央，而他说：“既然是工作我就一定要把它干好”。他曾说过：“我不求自己有多大的成绩，我只希望以后的日子中不会为我最初选择的理想而后悔！” 就像那太阳必定在黑暗的宇宙中才能放射耀眼的光芒一样，或许选择教师这一行就必定学会平凡，或许选择孩子健康、幸福的成长就必定学会寂寞，他在平凡的岗位上做着再平凡不过的事情，但在这些再平凡不过的事情中能看出他为了自己的理想、为自己的承诺、为了踏实做好本职工作，努力寻求内涵发展而无私的付出。
置业顾问笔试试卷
（满分100分，考试时间60分钟）
姓名：＿＿＿＿ 得分：＿＿＿＿
一、填空题（每空1分，共25分）
1.房地产具体是指＿＿＿＿、＿＿＿＿及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体的权益。又称＿＿＿＿，是＿＿＿＿和＿＿＿＿的总称，两者具有整体性和不可分割性。
2.容积率是指＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿的比值。
3.建筑密度是指＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿的比值。
4.居住用地土地使用权出让年限是＿＿＿＿，工业用地土地使用权出让年限是＿＿＿＿，商业土地使用权出让年限是＿＿＿＿。 5.净高是指＿＿＿＿减去＿＿＿＿的净剩值。
6.七通一平是指水通、电通、路通、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿及场地平整。
7.银行对房地产住宅个人商业贷款按揭年限是＿＿＿＿。 8.容积率是指______________和＿＿＿＿＿＿__的比值.9.售楼部两部咨询电话，电话号码分别为＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿。
10.房屋建筑面积是由＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿两部分组成的。 11.得房率是指＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿的比值。
二、判断题（每题2分，共30分）
1.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积全部计算为公摊面积。（ ）
2.经济适用房是指经各级人民政府批准立项建设人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。（ ） 3.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积。（ ） 4.三通一平是指，水通，电通，排污通及场地平整。（ ） 5.三级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。（ ） 6.入伙是指业主领取钥匙，接房入住。（ ）
7.每一个地区或者同一个地区不同位置的房地产价值也不相同（ ）
8.层高小于或者等于2.20米以下的夹层、插层、技术层、和地下室、半地下室不算建筑面积。（ ）
9.绿化率是指建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率。（ ）
10.毛坯房是指还没完全盖好的房子。（ ）
11.总用地面积是指经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。（ ）
12.房屋的产权人可以有3至5人。（ ）
13.公共维修基金缴纳后所有权归房管局所有，比例为购房款的2%。（ ）
14.土地使用期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请需用，经批准并补清地价后可以继续使用。（ ） 15.期房，是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权
证大产证止，在这一期间的商品房成为期房。（ ）
三、简答题（每题5分，共20分） 1.房地产行业里“五证两书”指的是什么？
2.房地产的十大销售流程是什么？
3.哪些是可以分摊的面积?
4.成交时应避免的错误有哪些
四、简述题（每题5分，共10分）
1.作为一名置业顾问，遇到一个疑神疑鬼型的、不轻易相信任何人的客户来售楼处咨询，你会怎么应对？如果房屋成交以后，客户又突然觉得不满意，提出退房，你又会怎么处理？
2.与砖混结构相比，框架结构有何优.缺点？
五、计算题（15分）
某开发商通过出让的方式获得土地450亩。全部规划为高层，总建筑面积规划为55万平米，建筑密度35%。王某以银行按揭的形式买了一套，首付为40%，建筑面积为123.5㎡，单价4588元。王某之前认购了一张VIP卡，50000顶70000，银行按揭还享受每平米50元的优惠。
问：1.此项目占地多少平方米？（四舍五入取整数）
2.容积率为多少？（四舍五入到小数点后两位）
3.此项目的建筑基地面积是多少？
4.王某的首付款是多少？最终买房的单价是多少？贷款30年的月供是多少？（30年首套还款额为67.47
银行贷款只贷到万位）
5.王某要交多少契税？
教学名师笔试试卷
教学技能测试试卷
幼教教学能力试卷
历年幼儿教学能力考试试卷