南通市市级机关第二幼儿园光明分园
多功能厅装修设计
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招标单位：南通市市级机关第二幼儿园
日 期：2018年06月06日
一、投标人须知前附表
项号 内容 说明与要求 招标人 南通市市级机关第二幼儿园 工程名称 南通市市级机关第二幼儿园光明分园多功能厅装修设计 工程地点 南通市市级机关第二幼儿园光明分园 建设规模 110平方米 招标内容
和范围 光明分园多功能厅室内设计方案（含效果图）及设计报价 设计周期
要求 工期6日历天 资金来源 自筹（最高限价2万元） 踏勘现场 投标人自行对现场及周围环境进行考察 投标有效期 为：投标截止期后45日历天 投标保证金 投标保证金为人民币 贰仟 元 投标文件
份数
商务文件：壹套正本，贰套副本；
投标文件
提交地点及截止时间 收件人：南通市市级机关第二幼儿园
截止时间：2018年06月 12 日09 时30 分（北京时间）
递交地点：南通市市级机关第二幼儿园莘园路办公室 开 标 开标时间：2018年06月 12日09 时30 分（北京时间）
开标地点：南通市市级机关第二幼儿园二楼会议室 招标人 招标人：南通市市级机关第二幼儿园
地 址：南通市市级机关第二幼儿园莘园路总园
联系人： 路小红
联系电话：
二、投标人须知
总 则
1.工程说明
1.1南通市市级机关第二幼儿园光明分园多功能厅主要承担园部综合活动功能，本着空间利用合理、简约大气的理念，进行此次设计招标。
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》和国家发改委第八部委令第2号《工程建设项目勘察设计招标投标办法》以及《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市[2008]63号）等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过公开招标方式选定设计单位。
2.招标内容和范围、设计周期
2.1本次工程招标的内容和范围见投标须知前附表第5项所述；
2.2本工程设计周期要求见前附表第6项所述；
3.资金来源
3.1本工程资金来源详见前附表第7项。
4.合格的投标人
4.1投标人应是经过资格审查合格的单位。
5.踏勘现场
5.1本工程不组织现场勘察，投标人自行与招标人联系对现场及其周围环境进行考察，以便投标人获取有关编制投标文件的签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。
5.2招标人向投标人提供有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
招标文件的答疑、澄清和修改
6.招标文件的答疑
6.1投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件后2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
6.2投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
7.招标文件的澄清
7.1投标人对招标文件如有疑问，应于2018年06月11日12 时前以书面形式向招标人提出。
7.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。
8.招标文件的修改
8.1.投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
8.2为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
（三）投标文件
9.投标文件的语言及度量衡单位
9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
9.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。
10.投标文件的组成
10.1投标文件由商务文件组成。
10.2设计方案：
10.2.1设计方案效果图
10.2.2设计方案平面图
10.2.3投标人认为须提供的其他资料
10.3商务文件应包括下列内容：
10.3.1投标函
10.3.2法定代表人资格证明
10.3.3法定代表人授权委托书（如有）
10.3.4投标人认为须提供的其他资料
11.投标文件的要求
11.1投标人应当按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制投标文件。本工程设计要求详见招标文件“第二章 设计方案资料”。
11.2投标文件应使用招标文件第四章所提供的投标文件格式。
11.3投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。
12.补偿
12.1不论因何种原因，致本次招标失败，招标人对所有投标人不支付任何经济补偿。
13.投标和支付所使用的货币
13.1本工程设计合同实施时以人民币支付。
14.投标有效期
14.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。
14.2如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求并有权收回投标保证金。同意延期的投标人，不得修改其投标文件的实质性内容，但需要将其投标保证金延长相同的时间。在延长的投标有效期内，关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。
15.投标保证金
15.1本工程投标保证金采用现金方式。
15.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
15.3 非中标人的投标保证金将在开标结束后当场退还。
15.4招标人在与中标人签订设计合同后5个工作日内，将投标保证金退还中标人（不计息）。
15.5如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：
15.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
15.5.2投标人骗取中标的；
15.5.3中标后未能在规定期限内与招标人签订设计合同。
16.投标文件的份数和签署
16.1投标人应按投标须知前附表第11项规定的套数提交投标文件。
16.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准, 投标人自行承担由此可能产生的风险。
16.3投标文件应按招标文件第四章投标文件格式的规定填写、签字、盖章。
16.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人法人章。
16.5投标文件技术文件封面应按招标文件规定的格式填写。
（四）投标文件的密封和递交
17.投标文件的装订、包封、密封和标志
17.1投标文件的商务文件应装订成册，统一密封包装，包封应写明招标项目名称、投标人名称、投标日期，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人公章。
17.2投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
18.投标文件递交的地点
18.1投标人应按前附表第13项所规定的地点，于投标截止时间前递交给招标人。
19.投标文件递交的截止时间
19.1递交投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。
19.2招标人可以以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
19.3迟到的投标文件
投标人在规定的投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒绝。
（五）开标、评标、定标
20.招标人按本须知前附表第13项所规定的时间和地点开标。各投标人授权委托人必须携带本人身份证原件和法定代表人授权委托书准时到场参加开标会议，否则作中途退标处理。
21.由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字后，当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。
22.评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
23.评标方式及评标办法
评标采用保密方式，评标办法：详见附件。
24.评标过程保密
24.1凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。
24.2投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。
24.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
25.投标文件的澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。若投标人拒绝回答评标委员会提出的问题，则视为不响应招标文件要求。
26.投标文件的响应性
26.1评标时，招标人将评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面不造成重大的限制。
26.2如果投标文件不响应招标文件实质性要求的，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
26.3投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理：
(1) 投标文件中凡要求盖章、签字而未盖章、签字的，或其盖章、签字为复印件的，或正、副本数量不符合招标文件规定要求的；
(2) 未按招标文件的要求提交投标保证金的；
(3) 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
(4) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为有效的；
(5) 投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
(6) 技术文件明显不符合技术规范、技术标准的要求；
(7) 投标报价超过招标文件规定的最高限价或有效报价范围的；
(8) 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
(9) 未按招标文件要求提供电子光盘的；
(10) 以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
(11) 未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；
(12) 其他违反招标文件规定实质性条款的。
评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认。
（六）授予合同
27.合同授予标准
本招标工程设计合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第30条规定所确定的中标候选人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应对投标文件资料的真实性负责，如被发现其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人应依法承担赔偿责任。
27.设计合同的签订
27.1中标人在收到中标通知书后应在规定的时间内派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
27.2中标人如不按本须知规定与招标人订立合同，则招标人将取消授标，投标保证金不予退还，投标人同时依法承担相应的法律责任。给招标人造成损失的，投标人还应当对超过部分予以赔偿。
27.3招标人无正当理由不与中标人订立合同，则应依法承担相应的法律责任并对中标人的损失予以赔偿。
28.取消中标资格条件
投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格，并不予退还其投标保证金：
(1)中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；
(2)中标人不履行投标文件所作的承诺；
(3)中标人有违法行为；
若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推荐的中标候选人排序依次递补确定中标人。
29.中标人在中标后不得随意变更中标项目设计总负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件。
二、 评 标 办 法
(综合评估法)
一、根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《建筑工程方案设计招标投标管理办法》及《江苏省招标投标条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》等有关法律法规，本着公平、公正、合理的原则，结合工程实际情况，从工程设计费进行评分。评分采用百分制，分项评分及总分均保留两位小数。
二、开标时，参加本次投标的投标人必须携带本人身份证原件和法定代表人授权委托书准时到场，否则不予接受其投标文件。
三、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。处理结果概不向投标人解释。
四、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。
(一)设计方案文件评审（50分）
1、评委从设计方案的整体效果，环保性，合理性分别打分，分值为0~50分；
设计方案得分为各评委打分的平均值。
(二)商务文件评审（50分）
1、本工程招标人设定设计费最高限价（本工程设计费最高限价为2万元），本项目不设最低限价。
（1）各投标人根据本工程概况和招标人的有关要求，结合自身的设计经验及发展策略，按设计所需费用进行报价，投标人报价应包含招标文件所要求投标人完成本工程勘察、扩初设计、施工图设计费及施工期间的技术服务等后续服务费以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用。
（2）投标人的有效报价：各投标人的投标报价低于设计费最高限价者为有效报价。
（3）评标基准价为投标人有效报价的最低价。
2、确定有效报价得分
投标人的投标报价等于评标基准价者，得基本分50分，各投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣1分。不足1%的按插入法计算。得分保留小数点后两位。
（三）确定中标候选人
评标委员会将根据本次技术文件评审及商务报价的综合评分总得分高低次序，确定前三名中标候选人。若总得分相同，则以技术文件评审得分优先考虑中标人；若技术文件评审及商务报价得分均相同，则采取抽签形式确定中标人。
三、 合同条款
GF—2000—0209
建设工程设计合同
（一）
[民用建设工程设计合同]
工 程 名 称：
工 程 地 点：
合 同 编 号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
发? 包? 人：
设? 计? 人：
签 订 日 期：
中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 二〇一六年
发包人： 南通市市级机关第二幼儿园
设计人： ?
发包人委托设计人承担南通市市级机关第二幼儿园光明分园多功能厅装修设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 设计费
（元） 层数 建筑面积
（m2） 方案 初步设计 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 说明 ?
? 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号 资料文件名称 份数 提交日期 有关事宜 ?1 ?设计要点 1? ? ? ?室内布局方案 1? ? ? 1? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 ?1 ?方案设计 按业主要求 ? ?2 施工图 按业主要求 ? ? ? ? ? 第五条 本合同设计收费估算为 ? 元人民币。设计费支付进度详见下表。
付费次序 占总设计费 付费额（元） 付费时间
（由交付设计文件所决定） 第一次付费 60% 交付可供招标的施工图设计文件，并通过施工图审查后 第二次付费 20% 工程主体封顶验收合格后 第三次付费 20% 工程竣工验收合格后 ? ? ? ? ? ? ? 说明：设计费中包括但不限于设计人为本工程所做的方案设计及修改深化、地质勘察、施工图设计（包括但不限于主体建筑、室外雨污水自来水消防电力管线通信智能化配套工程、场地道路、景观绿化、屋顶光伏发电预留及配合二次装修设计对原建筑设计功能的局部调整等）、设计交底、图纸会审、施工过程中技术服务和缺陷责任期技术服务等工作内容。
第六条 双方责任
6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
6.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任：
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计方案修改深化，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家、江苏省及行业的有关规范、规定。
6.2.3设计合理使用年限为?50 年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在两年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
6.2.6设计人应严格按照发包人提供的投资估算进行限额设计，有义务配合招标人通过调整设计方案等措施控制工程投资。
6.2.7设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
第七条 违约责任：
7.1 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由此而造成的损失，由设计人承担。由于设计人员错误、设计缺陷造成损失，设计人除负责采取国家规范内的补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿由此给发包人造成的一切损失，同时发包人有权解除本合同，设计人退回已付设计费，且其履约担保金作违约金。
7.2合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应返还已付设计费，且其履约担保金作违约金。
第八条 设计专利说明
8.1设计人应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，设计人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿发包人的损失。
8.2设计人不得以任何形式向发包人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿发包人的损失。
第九条 其他
9.1合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交南通仲裁委员会仲裁。
9.2本合同一式 拾 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份，其他分送有关部门。
9.3本合同经双方签章后生效。
9.4本合同生效后，按规定到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
9.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.6其它约定事项：设计人应明确相关设计人员名单，未经发包人同意不得更换项目部主要设计人员。
发包人名称：? ?设计人名称：
? ? ?（盖章） ? （盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） ? 委托代理人：（签字）
住? 所： ? 住? 所：
邮政编码： ? 邮政编码：
电 话： 电? 话：
传 ? 真： 传? 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
建设行政主管部门备案 鉴证意见：
? （盖章） （盖章）
备案号： 经 办 人：
备案日期： ? 年 月? 日 ? 鉴证日期： ? 年 月 日
四、投标文件（格式）
附件（一）
投 标 函
致：南通市市级机关第二幼儿园（招标人）
1、根据贵方南通市市级机关第二幼儿园光明分园多功能厅装修设计招标文件要求，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，我方针对该项目的方案、扩初设计、施工图设计及相关技术服务费的投标报价为人民币 万元，并按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
2、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更项目设计总负责人及其他主要设计人员。
4、我方保证于 日历天内完成全部设计内容。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、我单位金额为人民币 元的投标保证金已按招标文件要求带至开标现场。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人（盖法人章）： （名称）
法定代表人（签字或盖章）：
项目总设计负责人
（签字、盖执业专用章）：
日期： 年 月 日
附件（二）
法定代表人资格证明
投标人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄：
职务： 系： (投标人单位名称)
的法定代表人。
特此证明
投标人(盖法人章)： （名称）
日 期： 年 月 日
附件（三）
法定代表人授权委托书
致： （招标人）
本授权书宣告，在下面签字的 （姓名）以法定代表人身份代表本单位授权： （姓名）为本单位的合法授权代表，授权其在南通市市级机关第二幼儿园光明分园多功能厅装修设计招标活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
代理人(签字)： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人(盖法人章)： （名称）
法定代表人(签字或盖章)：
授权日期： 年 月 日
附件（四）
服 务 承 诺
致：南通市市级机关第二幼儿园
我单位在设计、施工、验收等工程建设的各个环节，与甲方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的设计服务，保证各项工作的顺利进行。
具体措施如下：
若贵单位选择我们作为本项目的设计方，我们将组织强有力的队伍，精心设计，确保按时完成设计任务；在贵方工程及设备招标时协助贵方编制招标文件技术部分；施工配合期间常驻人员在现场，确保随叫随到，坚决杜绝由于设计配合不合理、不及时给甲方造成的不必要的经济损失，我方承诺具体如下：
（一）在工程及设备招标阶段
1、在图纸设计阶段，我方针对本项目高标准及快速推进的要求，在项目中所使用的设备技术指标、性能要求、设备选型等参数及时和建设单位沟通，使项目一开始就有足够的时间详细论证项目可能使用设备的选型。为满足建设单位快速推进的一些设计特殊要求实行子项目分拆设计以及部分项目先设计先开工等措施；
2、在工程项目招标中，协助建设单位编制招标文件的技术部分，制定约束具有潜在能力的中标单位能满足本项目施工质量的技术条款；
3、在设备招标中，协助建设单位编制招标文件的技术部分；并协助建设单位编制详细的设备采购计划纲要，保障按项目的需要，要求供采方在保证数量和时间的前提下，以合理的价格和可靠的供货来源、获得所需的设备材料及相关服务。
（二）施工过程中的及时配合、及时处理现场问题
1、在项目的实施阶段我们将提供全程技术跟踪服务。根据本项目的实际情况，我院将本项目派专人小组进行管理，成立“南通通州湾开发建设有限公司的项目方案”设计项目部。
2、另外，我公司将在施工现场组织项目小组，给业主单位提供方便、快捷的服务，设计项目部其他专业技术人员将定期或不定期的巡视现场，及时解决现场可能出现的问题，不会因设计原因而影响到工程施工。
3、免费为甲方提供一些其他方面技术服务、及时回答有关项目的一些问题并及时解决。
4、按时参加图纸会审及图纸答疑以及检验、验收等各分部工程建设活动。
5、及时协助甲方解决施工中出现的一些技术上的问题及配合甲方、施工单位进行验收等技术工作。
6、及时为甲方提供一些设备材料上的技术参数。
7、在工程施工和保修期期间定期回访，各设计专业抽调专人负责该项目的后期施工服务工作，
8、积极配合建设单位办理必备手续及批件等。
承诺单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
日 期：
附件（五）
投标人基本情况表
投标人全称 主要业务范围 法定代表人名称 职 务 投标人地址 邮政编码 电 话
传 真 成立日期 现有职
工人数 等级资质证书 等级： 证书号： 质量管理体系证书 等级： 证书号： 设计单位组织机构简介：
（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、结构师等人数）
企业组织机构框图附后
技术人员总数： 人
一级注册建筑师： 人
一级注册结构工程师： 人
投标人（盖法人章）： （名称）
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
注：投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。
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