长春新建遮阳网项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营
长春新建遮阳网项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望
第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 建筑遮阳（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接获得太阳辐射热的主要途径，同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系统中具有非常重要的地位。
目前功能性遮阳材料广泛应用于外遮阳、内遮阳、中间遮阳等不同的遮阳场景，并且已达到较为成熟的阶段。
截至 2018 年底，全国建筑遮阳企业有 13,000 余家，功能性建筑遮阳企业约 3,000 余家，行业总销售额约达 5,693.2 亿元、有关各类从业人员达数十万，对国计民生有着不可或缺的必要作用。
根据建筑遮阳行业协会统计，2016 年建筑遮阳行业总销售额约4,630.2 亿元，其中出口额约 136 亿元；
2017 年总销售额约达到5,085.3 亿元，其中出口额约 151 亿元；
2018 年也迎来稳步增长，总销售额约达 5,693.2 亿元，其中出口额 180 亿元。预计至 2020 年，行业总销售额约 6,373 亿元，出口额约 200 亿元。
2018 年，建筑遮阳行业总产能约 43.2 亿平方米，总产量 42.9 亿平方米。其中布艺窗帘产量约 35.5 亿平方米；
功能性遮阳产品产量约7.02 亿平方米；
外遮阳卷帘窗、遮阳一体化窗、外遮阳百叶、内遮阳百叶、机翼百叶、建筑用遮阳蓬等产品产量约 820 万平方米。
二、产业政策及发展规划 （一）中国制造 2025 实体经济是发展经济的着力点。我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进工业现代化，提高制造业水平，不能“脱实向虚”。工业经济是高质量发展主战场。制造业是实体经济的主体，是技术创新的主力，是供给侧结构性改革的重要领域。发展实体经济，重点在制造业，难点也在制造业。当前，全球经济发展进入深度调整期，重要发达国家重新聚焦实体经济，实施“再工业化”战略，集中发力高端制造领域；
新兴经济体依靠低成本优势，承接国际产业转移，加快工业化步伐，打造新的“世界工厂”。在这“双重挤压”下，必须把发展实体经济摆上战略位置，扭转资本“脱实向虚”的趋势。坚持稳中求进工作总基调，着力处理好“稳”与“进”的关系。面对复杂局面，更要看大局、明大势，坚持稳中求进的工作总基调，正确处理“稳”和“进”的关系。稳是基础和前提，只有稳才能更好地进，要确保经
济社会大局稳定。保持经济运行之“稳”，绝不是被动求稳，而是要以进促稳，以稳应变，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，以更加积极进取的姿态、更加精准有效的行动，扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期各项工作，夯实经济平稳健康发展基础。
（二）工业绿色发展规划 经过改革开放以来近 40 年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”却是中国工业必须面对的基本事实。特别是 20 世纪 90 年代中后期以来，中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋势，但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体水平仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环境容量难以长期支撑
传统工业发展模式。要突破中国工业由大转强的资源环境约束，必须依靠全新的模式和机制，而绿色发展正是对工业技术创新、资源利用、要素配置、生产方式、组织管理、体制机制的一次全面、深刻的变革，必将有效提高资源和能源利用效率，减少工业生产对生态环境的影响，改善工业的整体素质和质量。绿色发展既顺应了新工业革命下实体经济领域创新提速的潮流，也符合新型工业化的内在要求和供给侧结构性改革的目标方向，对于促进工业发展方式由“高增长高污染高消耗”向“高水平高质量高效益”转变，形成发展新动能，应对全球低碳竞争，保障国家能源和资源安全具有重大意义。
（三）x xxx 十三五发展规划 我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动高质量发展是做好经济工作的根本要求。高质量发展是体现新发展理念的发展，突出高质量发展导向，就是要坚持稳中求进，在稳的前提下，有所进取、以进求稳，更好满足人民群众多样化、多层次、多方面的需求。
（四）x xx 高质量发展规划 中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落
实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。“十三五”时期重要战略机遇期的判断，从国际环境看，尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增长速度减缓，各种形式的保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出，国际和地区热点问题此起彼伏，但和平、发展仍是当今时代的两大主题，世界多极化和经济全球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展，各国加强对华经济技术合作的意愿进
一步增强，我国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。
三、鼓励中小企业发展 中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十
八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；
鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
四、项目必要性分析 遮阳网又称遮光网，是近 10 余年来推广的一种最新型的农、渔、牧业、防风、盖土等专用的保护覆盖材料。夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用。冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作用。
一般冬春种植的叶菜类把遮阳网直接盖在叶菜的表面(浮面覆盖)，以防低温危害，因它重量轻，每平方米只有 45 克左右，对已经长成的高棵叶菜也不会压倒、压弯、降低商品性。又因它有一定的透气性，覆盖后叶子表面仍干爽，减轻了病害发生。它还有一定的透光性，覆
盖后也不会“捂黄捂烂”。1997 年河南农业大学在临颍县龙堂蔬菜园区对已经基本长成的冬季大棚西芹，在棚内进行浮面覆盖进行防寒保护，结果发现在外界-6℃的情况下进行遮阳网浮面覆盖者，芹菜叶片没发现大量冰凌；
而单层棚对照者，尤其是中上部叶片已经冻硬，经测定覆盖者比对照温度高 1.5℃。
遮阳网主要应用在夏季，尤其是南方推广面积大。有人形容说：北方冬季是一片白(薄膜覆盖)，南方夏季是一片黑(覆盖遮阳网)。夏季在南方利用遮阳网栽培蔬菜已成为防灾保护的一项主要推广的技术措施。北方应用还只限于夏季蔬菜育苗。夏季(6—8 月)覆盖遮阳网主要作用是防烈日的照射、防暴雨的冲击、高温的危害、病虫害的传播，尤其是对阻止虫害迁移起到很好的作用。
夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用；
冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作用。
遮阳网是采用聚乙烯(HDPE)，高密度聚乙烯、PE、PB、PVC、回收料、全新料、聚乙丙等为原材料，经紫外线稳定剂及防氧化处理，具用抗拉力强、耐老化、耐腐蚀、耐辐射、轻便等特点。主要用于蔬菜、香姑、花卉、食用菌、苗木、药材、人参、灵芝等作物的保护性栽培和水产家禽养殖业等，对提高产量等有明显的效果。
第二章 行业发展形势分析 遮阳网是一种轻质高强度耐老化的塑料编织网。再覆盖遮阳网后能起到降温，遮光避雨，防风，防尿，保湿抗旱，保暖防霜等多种作用。与普通的竹帘草帘相比，这样往往也具有寿命长，重量轻，操作非常简单，也便于覆盖，保管方便，体积小，省时省工省力等优点。
随着现在种植和生产技术的不断发展，遮阳网的应用范围也从蔬菜生产向花卉苗木，食用菌畜牧水产等行业发展，特别是在花卉食用菌的生产应用已十分普遍，而目前覆盖的形式也变得多样化。
首先目前遮阳网的品种规格比较多，所以在我们选择覆盖栽培时，应根据我们所种植或养殖的类型不同来加以选择。第一便是颜色黑色，遮阳网的遮光效果要比银色遮阳网号一般用于高温季节，对于光照要求比较低病虫害危害比较轻的作物，如小白菜，娃娃菜，大白菜，青菜，菠菜等绿色蔬菜的覆盖栽培。
而银灰色的遮阳网透光性比较好，具有挡避蚜虫的作用。一般用于初夏早秋季节，对于光照要求比较高，而且容易感染病虫害的蔬菜作物，像萝卜，番茄，辣椒等蔬菜的覆盖栽培。第二便是遮光率在夏秋季节进行覆盖栽培时，对于光照要求不是很高，所以我们此时可以选择遮光率比较高的遮阳网。
而对于光照要求比较高而且耐高温的瓜果蔬菜我们可以选用遮光率比较低的遮阳网。在我们覆盖使用遮阳网时，应根据不同天气和不同季节通过改变这个时间和遮阳网类型进行调节来满足我们种植不同瓜果蔬菜的生长需要。
第三便是使用方便，在覆盖栽培时我们一般使用多幅拼接来形成大面积的整块覆盖。这样的使用方法也便于管理，省工，省力，也可以防止恶劣天气造成的损害。当我们在进行拼接时使用比较结实的尼龙线进行拼接，以免经过光照等恶劣天气导致遮阳网的损坏。
第三章 重点企业调研分析 粗略估算，中国每年新建的玻璃幕墙建筑约为 3 千万平方米，要完成这些建筑的遮阳工作，遮阳行业的从业人员至少为 100 多万。这两个数字，足以表明这是一个不容忽视的市场和行业，它对于社会的和谐发展无疑会产生一定的影响力。
由于近年来能源问题日益突出，温家宝总理在政府工作报告中提出，要建立节约型社会，把节约能源放到了社会可持续发展的战略高度。目前，一些建筑物建筑能耗居高不下。有关领导曾经指出，推广应用新的节能技术，其中建筑隔热保温是重要的内容，也是建筑节能
技术的重点，它代表着建筑节能技术的发展方向，而遮阳技术就是建筑隔热保温通风技术的代表。
《新民晚报》在第 16 届中国国际玻璃工业技术展览会闭幕的报道文章中指出：如果上海建筑物全部采用隔热性能强的玻璃，建筑能耗起码可节省 10%，也就是说一年下来可节省 2.4 亿度电左右。根据这个数字推算，如果上海建筑物全部采用遮阳产品的话，一年因遮阳节能可省下 7.2 亿度电。
国家节能会议指出绿色建筑、节能建筑是留给子孙后代的财富。我国每年建筑达到 20 亿平方米，在标准设计方面本身已经打了折扣，达标的还不到 20%，无论节能建筑还是节能遮阳都是一件大事，遮阳行业需要走上系统化、标准化、产业化，今后有很大的发展空间。
2005 年 7 月 1 日，中国首部《公共建筑节能设计标准》颁布实施，这部标准的实施表明了我国建筑节能工作的全面展开。最近又召开了修改标准的会议，将把原来的三个标准归并为一个标准，对遮阳系数限值、建筑的节能提出更高要求，当前节能专家都一致认为建筑遮阳是建筑节能最有效的手段之一。这个《公共建筑节能设计标准》的修订，无疑给遮阳企业发展带来一个新契机。
遮阳委自 2006 年 4 月 3 日成立以后将对本行业的情况作进一步调查研究，起到遮阳企业和政府之间的桥梁作用，推进行业的检测、标准、安装规范的建立，提高整个行业装饰和节能的水平。同时，通过遮阳委，中国的遮阳企业将会联合起来，进行遮阳技术领域的探索和研究，并参与国际间的交流与合作；
中国遮阳产品在带给中国人更美好生活的同时，也带给世界人们得生活带来更多的色彩。
遮阳行业基本上是民营的，大多数是几个人经营窗帘店，但近几年来出现了一些有一定规模的有系列产品的大公司，遮阳行业目前已经形成了一个较为完整的链型配套体系。这个体系包含了原料加工、配件制造、商贸销售、安装、售后服务。但值得注意的是，到目前为止，这个体系及其运作模式是在市场经济下自然形成的，它只能应对简单的、初级的建筑遮阳要求。而随着科技的不断发展，建筑对遮阳的要求越来越高，目前这个体系显然是难以应对的。由于没有统一的行业性指导，遮阳企业都各自为政，资金积累还需要一个过程，对遮阳技术领域的探索和研究较少，未能形成相当规模。为此很多企业会错失当前大好发展时机。
建筑遮阳装饰是一个艺术化的、工程功能化的新兴行业。目前没有统一的行业标准和评比标准。由于没有一定的规范，造成了遮阳行
业的自由发挥、无序发展的局面。一些生产商忽视产品质量、以次充好，既损害了消费者的利益，也造成了恶性竞争。
当前外遮阳已经得到广泛的应用，不仅安装规范需要重视，同时维护保养擦窗也需要规范。如某商务中心安装了外遮阳翻板，如果使用擦窗机时操作不当往往会导致发生人身安全事故。
遮阳企业规模不一，但在观念上差距更大，在技术开发上投资不力，普遍地是互相转抄，在低水平上反复。近年来发展较快较大的企业都有一个共同的特点，就是引进国外先进技术，通过消化吸收，按照中国市场的特点和需求，走出一条自主创新发展企业的道路。
行业的质量、技术、安装没有统一的标准和规范，也就没有验收，评比的基础。这些都影响了遮阳行业正常有序的发展，从而落入质量差、做工粗糙、技术含量低、价格竞争的陷阱。目前行业协会的首批会员单位，一般都是行业的佼佼者，每个会员单位都是诚信的模范，自律的模范，通过他们的共同努力会带动整个行业的诚信建设。
针对遮阳行业中目前存在的问题和国家对建筑节能和建筑遮阳的要求，协会、遮阳委任重而道远。我们认为，加快遮阳行业管理的法制建设，政府和相关部门尽快制定遮阳产品的技术标准，施工技术规
范，加强对管理人员、设计师和施工人员的技术培训，提高企业管理人员和从业人员的技术水平，才能有效地推动遮阳行业的健康发展。
遮阳产品分室内遮阳和室外遮阳产品。目前，我国还没有遮阳产品的技术标准，不论是国内企业，还是国外企业都是按照企业自身的标准进行生产。用户在使用遮阳产品中若发现质量问题很难断定是产品质量问题还是用户使用不当问题，这样不利于行业的发展。为此，遮阳行业发展的当务之急是尽快制定遮阳产品的技术标准和产品质量的检测标准。
遮阳产品有了国家标准以后，从事遮阳行业的设计师必须按照国家公共建筑的设计标准和遮阳产品标准进行遮阳产品的设计。同时，我们必须制定建筑遮阳的工程技术规范以便遮阳企业根据遮阳工程技术规范和产品设计要求及工艺要求进行施工，使遮阳产品的遮阳系数和节能效果达到设计要求。
目前，遮阳产品的市场需求量较大。由于受市场经济的影响，遮阳产品的市场竞争也十分激烈，而目前，遮阳行业还没有产品指导价，在工程竞标时，往往低价中标，受价格的影响，中标方很难保证产品的质量，为此我们要求政府相关部门，行业协会配合尽快制定遮阳产品的指导价。
遮阳产品有内遮阳和外遮阳。对于外遮阳的产品无论在设计上还是安装施工上必须把遮阳产品的安全性放在首位。因为，外遮阳产品安装在室外，经常会遇到刮风下雨，在动态负载下若安装不牢固就会发生事故，危害人们的出行安全和财产安全。所以，要求政府建设行政主管部门尽快对遮阳安装施工企业的能力进行资格认定，符合要求给予发放施工能力认定证书，以尽可能的避免施工安全隐患。
从全国遮阳行业来看，遮阳企业和从业人员较多，所以必须要加强对遮阳从业人员的管理，对设计师和施工人员进行技术培训，从而，提高遮阳行业的整体水平和核心竞争力。
加强行业自律，倡导企业“持证经营”、“依法经营”、“质量第一”和“用户至上”的经营理念，为用户提供合格的遮阳产品。同时，将在全行业内开展“遮阳行业信得过企业”，以树立产品的品牌和提升企业形象，并接受社会的监督，促进遮阳行业健康发展。
一、 xxx （集团）有限公司 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设
宏伟大业。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。
2018 年，xxx（集团）有限公司实现营业收入 29853.73 万元，同比增长 9.36%（2555.15 万元）。其中，主营业业务遮阳网生产及销售收入为23904.13 万元，占营业总收入的 80.07%。
8 2018 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 6269.28 8359.04 7761.97 7463.43 29853.73 2 主营业务收入 5019.87 6693.16 6215.07 5976.03 23904.13 2.1 遮阳网(A) 1656.56 2208.74 2050.97 1972.09 7888.36 2.2 遮阳网(B) 1154.57 1539.43 1429.47 1374.49 5497.95 2.3 遮阳网(C) 853.38 1137.84 1056.56 1015.93 4063.70 2.4 遮阳网(D) 602.38 803.18 745.81 717.12 2868.50 2.5 遮阳网(E) 401.59 535.45 497.21 478.08 1912.33 2.6 遮阳网(F) 250.99 334.66 310.75 298.80 1195.21 2.7 遮阳网(...) 100.40 133.86 124.30 119.52 478.08 3 其他业务收入 1249.42 1665.89 1546.90 1487.40 5949.60
根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 7577.64 万元，较去年同期相比增长 987.47 万元，增长率 14.98%；
实现净利润 5683.23 万元，较去年同期相比增长 1231.51 万元，增长率 27.66%。
8 2018 年主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 29853.73 完成主营业务收入 万元 23904.13 主营业务收入占比 80.07% 营业收入增长率（同比） 9.36% 营业收入增长量（同比） 万元 2555.15 利润总额 万元 7577.64 利润总额增长率 14.98% 利润总额增长量 万元 987.47 净利润 万元 5683.23 净利润增长率 27.66% 净利润增长量 万元 1231.51 投资利润率 50.36% 投资回报率 37.77% 财务内部收益率 28.67% 企业总资产 万元 41055.67 流动资产总额占比 万元 30.55% 流动资产总额 万元 12542.56 资产负债率 22.95%
二、x xxx 科技公司 公司通过了 GB/ISO9001-2008 质量体系、GB/24001-2004 环境管理体系、GB/T28001-2011 职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA 信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；
扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；
在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；
健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；
优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。
xxx 科技公司 2018 年产值 21023.01 万元，较上年度 18504.54 万元增长 13.61%，其中主营业务收入 19075.97 万元。2018 年实现利润总额6445.50 万元，同比增长 17.87%；
实现净利润 2120.82 万元，同比增长12.80%；
纳税总额 134.46 万元，同比增长 11.96%。2018 年底，xxx 科技公司资产总额 44449.82 万元，资产负债率 37.74%。
第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx 有限公司 二、项目建设符合性 （一）产业发展政策符合性 由 xxx 有限公司承办的“长春新建遮阳网项目”主要从事遮阳网项目开发投资，符合产业政策要求。
（二）项目选址与用地规划相容性 长春新建遮阳网项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；
在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三） “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：长春新建遮阳网项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况 （一）项目名称 长春新建遮阳网项目 遮阳网是一种轻质高强度耐老化的塑料编织网。再覆盖遮阳网后能起到降温，遮光避雨，防风，防尿，保湿抗旱，保暖防霜等多种作用。与普通的竹帘草帘相比，这样往往也具有寿命长，重量轻，操作非常简单，也便于覆盖，保管方便，体积小，省时省工省力等优点。
遮阳网又称遮光网，是近 10 余年来推广的一种最新型的农、渔、牧业、防风、盖土等专用的保护覆盖材料。夏季覆盖后起到一种挡光、挡雨、保湿、降温的作用。冬春季覆盖后还有一定的保温增湿作用。
（二）项目选址 某新兴产业示范基地
长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至 2018 年，全市下辖 7 个区、1 个县、代管 2 个县级市，总面积 20593.5 平方千米，建成区面积 519.04 平方千米，户籍人口 751.3 万人，城镇人口 441.5 万人，城镇化率 58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；
也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；
还是中国制造 2025 试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列《2018 自然指数－科研城市》全球 50 强、中国10 强。2016 年 2 月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019 年 8 月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了 2018 年中国外贸百强城市排名，排名第 30。
（三）项目用地规模
项目总用地面积 53933.62 平方米（折合约 80.86 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 75.68%，建筑容积率 1.64，建设区域绿化覆盖率5.63%，固定资产投资强度 198.52 万元/亩。
（五）土建工程指标 项目净用地面积 53933.62 平方米，建筑物基底占地面积 40816.96 平方米，总建筑面积 88451.14 平方米，其中：规划建设主体工程 58976.31平方米，项目规划绿化面积 4984.17 平方米。
（六）设 备选型方案 项目计划购置设备共计 146 台（套），设备购置费 4197.18 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 592263.11 千瓦时，折合 72.79 吨标准煤。
2、项目年总用水量 36500.86 立方米，折合 3.12 吨标准煤。
3、“长春新建遮阳网项目投资建设项目”，年用电量 592263.11 千瓦时，年总用水量 36500.86 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.91吨标准煤/年。达产年综合节能量 22.67 吨标准煤/年，项目总节能率21.18%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；
对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 21296.98 万元，其中：固定资产投资 16052.33 万元，占项目总投资的 75.37%；
流动资金 5244.65 万元，占项目总投资的 24.63%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 43344.00 万元，总成本费用 33594.34 万元，税金及附加 377.11 万元，利润总额 9749.66 万元，利税总额 11471.55 万元，税后净利润 7312.24 万元，达产年纳税总额 4159.30 万元；
达产年投资利润率 45.78%，投资利税率 53.86%，投资回报率 34.33%，全部投资回收期4.41 年，提供就业职位 860 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
四、报告说明 项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。投资项目报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范基地及某新兴产业示范基地遮阳网行业布局和结构调整政策；
项目的
建设对促进某新兴产业示范基地遮阳网产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“长春新建遮阳网项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位 860 个，达产年纳税总额 4159.30 万元，可以促进某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 45.78%，投资利税率 53.86%，全部投资回报率 34.33%，全部投资回收期 4.41 年，固定资产投资回收期 4.41 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的 85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造 2025》，明确了促进民营制
造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；
鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 53933.62 80.86 亩 1.1 容积率 1.64 1.2 建筑系数 75.68% 1.3 投资强度 万元/亩 198.52 1.4 基底面积 平方米 40816.96 1.5 总建筑面积 平方米 88451.14 1.6 绿化面积 平方米 4984.17 绿化率 5.63% 2 总投资 万元 21296.98 2.1 固定资产投资 万元 16052.33 2.1.1 土建工程投资 万元 7353.39 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 34.53% 2.1.2 设备投资 万元 4197.18 2.1.2.1 设备投资占比 19.71% 2.1.3 其它投资 万元 4501.76 2.1.3.1 其它投资占比 21.14% 2.1.4 固定资产投资占比 75.37% 2.2 流动资金 万元 5244.65 2.2.1 流动资金占比 24.63% 3 收入 万元 43344.00 4 总成本 万元 33594.34 5 利润总额 万元 9749.66 6 净利润 万元 7312.24 7 所得税 万元 1.64 8 增值税 万元 1344.78 9 税金及附加 万元 377.11 10 纳税总额 万元 4159.30 11 利税总额 万元 11471.55
12 投资利润率 45.78% 13 投资利税率 53.86% 14 投资回报率 34.33% 15 回收期 年 4.41 16 设备数量 台（套） 146 17 年用电量 千瓦时 592263.11 18 年用水量 立方米 36500.86 19 总能耗 吨标准煤 75.91 20 节能率 21.18% 21 节能量 吨标准煤 22.67 22 员工数量 人 860
第五章 总结及展望 1、建筑遮阳（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮挡或调节进入户内太阳光功能的遮阳设施。建筑遮阳的关键应用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接获得太阳辐射热的主要途径，同时也是夏季建筑空调负荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其辅助设施的设计、制造在建筑设计和室内环境的控制技术和系统中具有非常重要的地位。
2、项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。投资项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。
3、在新经济蓬勃发展的同时，不难发现，其对中国经济的带动作用也在日益提升。第一，战略性新兴产业的快速成长。截至 2017 年 11 月，高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长 13.5%和 11.4%，增速分别比规模以上工业快 6.9 和 4.8 个百分点。2017 年上半年，工业中包括节能环保产业、新一代信息技术、生物产业、高端装备制造业、新能源产业、新材料产业、新能源汽车在内的战略性新兴产业增加值同比增长 10.8%，高于全部规模以上工业 3.9 个百分点。第二，新产品的增长远远领先于传统产品。
近五年，中国机器人产业规模保持 20%的高速增长。2017 年 1-10 月，中国工业机器人产量首次突破 10 万台，同比增长近 70%，预计全年中国工业机器人产量将突破 12 万台，规模约占全球产量的三分之一。2017 年 1-11 月，新能源汽车产量同比增长 46.5%；
运动型多用途乘用车（SUV）产量增长9.4%。2017 年 1-10 月，太阳能电池产量增长 25.3%，增速均远超传统产品。第三，新兴服务行业快速成长。根据国家统计局对规模以上服务业企业的调查结果，2017 年 1-10 月份，战略性新兴服务业、生产性服务业和科技服务业营业收入同比分别增长 17.5%、14.9%和 14.6%，分别快于全部规模以上服务业 3.8、1.2 和 0.9 个百分点。第四，网上零售屡创新高。2017 年前三季度，全国网上零售额增长 34.2%。其中，实物商品网上零售额增长29.1%；
非实物商品网上零售额增长 34.2%。而同期社会零售总额均在 10%左右。阿里巴巴的“双十一”屡屡打破纪录，2017 年天猫“双十一”的成交金额达到 1682 亿元，全天支付总笔数达到 14.8 亿笔，全天物流订单达8.12 亿个，交易覆盖全球 225 个国家和地区，再创新高。宏观经济将保持稳中有进，市场需求回暖对工业生产形成稳定的带动作用。其次，“放管服”改革、降成本政策将继续推进落实，新旧动能转换将加速推进等都有助于增强企业活力和创新动力、提高企业生产效率。此外，随着去产能的深入推进，产品供需将达到新的均衡，工业品价格涨幅将回落调整，企业利润增速也会小幅调整。综合看，工业企业利润涨幅可能会放缓，但发展质量会继续稳步提升。国家统计局综合司有关负责人表示，当前，我国经
济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，消费增长潜力巨大，是推动高质量发展的重要基础。物质型消费升级步伐加快。2017 年，我国居民消费恩格尔系数已降至 29.3%，食物支出之外的穿住用行等物质型消费比例上升，潜力很大。我国人均耐用消费品与发达国家还有较大差距。2017 年底，我国居民每百户拥有汽车 29.7 辆，而美国每百户拥有汽车超过 200 辆，欧洲一些发达国家超过 150 辆。随着人均收入水平的持续提高和优质供给不断增加，将进一步为消费升级提供支撑。
4、粗略估算，中国每年新建的玻璃幕墙建筑约为 3 千万平方米，要完成这些建筑的遮阳工作，遮阳行业的从业人员至少为 100 多万。这两个数字，足以表明这是一个不容忽视的市场和行业，它对于社会的和谐发展无疑会产生一定的影响力。
附表：
附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 53933.62 80.86 亩 1.1 容积率 1.64 1.2 建筑系数 75.68% 1.3 投资强度 万元/亩 198.52 1.4 基底面积 平方米 40816.96 1.5 总建筑面积 平方米 88451.14 1.6 绿化面积 平方米 4984.17 绿化率 5.63% 2 总投资 万元 21296.98 2.1 固定资产投资 万元 16052.33 2.1.1 土建工程投资 万元 7353.39 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 34.53% 2.1.2 设备投资 万元 4197.18 2.1.2.1 设备投资占比 19.71% 2.1.3 其它投资 万元 4501.76 2.1.3.1 其它投资占比 21.14% 2.1.4 固定资产投资占比 75.37% 2.2 流动资金 万元 5244.65 2.2.1 流动资金占比 24.63% 3 收入 万元 43344.00 4 总成本 万元 33594.34 5 利润总额 万元 9749.66
6 净利润 万元 7312.24 7 所得税 万元 1.64 8 增值税 万元 1344.78 9 税金及附加 万元 377.11 10 纳税总额 万元 4159.30 11 利税总额 万元 11471.55 12 投资利润率 45.78% 13 投资利税率 53.86% 14 投资回报率 34.33% 15 回收期 年 4.41 16 设备数量 台（套） 146 17 年用电量 千瓦时 592263.11 18 年用水量 立方米 36500.86 19 总能耗 吨标准煤 75.91 20 节能率 21.18% 21 节能量 吨标准煤 22.67 22 员工数量 人 860
附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡） 基底面积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元） 1 主体生产工程 28857.59 28857.59 58976.31 58976.31 5393.30 1.1 主要生产车间 17314.55 17314.55 35385.79 35385.79 3343.85 1.2 辅助生产车间 9234.43 9234.43 18872.42 18872.42 1725.86 1.3 其他生产车间 2308.61 2308.61 3420.63 3420.63 323.60 2 仓储工程 6122.54 6122.54 19158.64 19158.64 1274.20 2.1 成品贮存 1530.63 1530.63 4789.66 4789.66 318.55 2.2 原料仓储 3183.72 3183.72 9962.49 9962.49 662.58 2.3 辅助材料仓库 1408.18 1408.18 4406.49 4406.49 293.07 3 供配电工程 326.54 326.54 326.54 326.54 24.43 3.1 供配电室 326.54 326.54 326.54 326.54 24.43 4 给排水工程 375.52 375.52 375.52 375.52 21.85 4.1 给排水 375.52 375.52 375.52 375.52 21.85 5 服务性工程 3877.61 3877.61 3877.61 3877.61 257.89 5.1 办公用房 1841.17 1841.17 1841.17 1841.17 121.59 5.2 生活服务 2036.44 2036.44 2036.44 2036.44 105.19 6 消防及环保工程 1093.89 1093.89 1093.89 1093.89 81.85 6.1 消防环保工程 1093.89 1093.89 1093.89 1093.89 81.85 7 项目总图工程 163.27 163.27 163.27 163.27 130.03 7.1 场地及道路硬化 10260.15 2339.24 2339.24 7.2 场区围墙 2339.24 10260.15 10260.15 7.3 安全保卫室 163.27 163.27 163.27 163.27 8 绿化工程 4852.46 169.84 合计 40816.96 88451.14 88451.14 7353.39
附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 75.91 1.1 —年用电量 千瓦时 592263.11 1.2 —年用电量 吨标准煤 72.79 1.3 —年用水量 立方米 36500.86 1.4 —年用水量 吨标准煤 3.12 2 年节能量 吨标准煤 22.67 3 节能率 21.18%
附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 15047.69 1.1 ——完成比例 70.66% 2 完成固定资产投资 万元 10821.69 2.1 ——完成比例 71.92% 3 完成流动资金投资 万元 4226.00 3.1 ——完成比例 28.08%
附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 585 1.2 人均年工资 万元 5.83 1.3 年工资额 万元 2803.59 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 129 2.2 人均年工资 万元 6.31 2....
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