出租房转让协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方） ：
住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方） ：
住址：身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款， 以资共同遵守：
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋 （以下简称该房屋） 位于贵港市港北区中山北路 15 号联邦国际大厦 a 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧 室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施） ，实际使用面积平方 米。
第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 （人民币）元整，大写（人民币）
第二条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房 屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写） 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙 方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交 付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任 何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续， 将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在 法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该 房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理
费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的， 每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾 期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。
乙方违反本合同约定， 未能在约定时间内支付约定的购房款， 每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违
约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协 议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同
等效力。
甲方
甲方:
乙方:
年 月 日 年 月 日
签约地点：
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