城市更新局2016年上半年工作总结
城市更新局2016年上半年工作总结
2016年是**城市更新的开拓之年、攻坚之年，我局牢牢把握**城市更新改革试点这一历史契机，紧紧围绕“城市管理治理年、城市更新突破年”的总体要求，在区委区政府的坚强领导下，在各部门的支持下，全力推动城市更新进程。
一、 抓项目，全面加快城市更新项目审批步伐
（一）计划申报、审批情况
截至目前，我区共554个城市更新项目列入我我市城市更新单元计划。
（二）规划审批情况
目前前，我区共有37个项目通通过规划审批。其中7个项项目是今年1-5月份通过过建环委会议审批并获得规规划批复的，此外，还有44个项目已通过区级规划审审批，目前正在公示阶段。。
二、抓实施，集中力量量推动城市更新项目开工建建设
截至目前，我区城市市更新在建项目23个，在在建项目规划总建筑面积约约323万平方米（含产业业面积约252万平方米））；已完工项目5个，竣工工项目总建筑面积43万平平方米（含产业建筑面积226万平方米）。
三、抓抓创新，着力破解城市更新新难点问题
（一）出台《《**区城市更新重点项目目认定办法（试行）》。55月18日，正式印发《***区城市更新重点项目认认定办法（试行）》。办法法对三类项目给与基础容积积率15%的奖励，：引进进优质产业项目且单个项目目纳税达到3000万元、、5000万元以上（根据据更新项目面积）；除必要要的配建要求外额外配建公公共配套用地；城市主干道道沿线产业项目。引导市场场主体按照政府意愿，开发发建设对经济社会具有重要要贡献的项目
（二）《***区老旧住宅区城市更新新若干规定（试行）》重点点破解老旧住宅区拆迁难、、改造难问题。目前已完成成《若干规定》（讨论稿）），后续将结合各方意见进进一步细化框架稿的内容，，预计在第二季度完成制定定工作。
（三）加紧制定定《**城市更新操作手册册》，旨在形成可复制的经经验文本。包括上下册，梳梳理区里所有的城市更新链链条上的流程，总结操作经经验，使**城市更新改革革试点变成可复制、可推广广的经验；预计将于第二季季度完成《**区城市更新新工作手册》制定工作。
四、强支撑，以信息化建设设提升城市更新效率
（一一）建立“一张图”查询系系统，为城市更新审批提供供“大数据”支撑。系统包包括全区城市更新项目库、、公共配套设施库，包括了了交通路网、学校、社康中中心、文体活动室、党群服服务中心等各类数据，实现现基本查询和图形定位、统统计分析功能。预计到6月月底初步建成“一张图”查查询系统，并上线调试。
（二）建立“一站式”城市市更新业务流程系统，全面面优化审批管理流程。把区区相关部门对**城市更新新项目有关的审批集中到一一个办理平台，实现集中受受理，提高工作效率；同时时对区有关部门城市更新项项目的审批时间、流程、实实施情况进行有效监管。预预计6月底前完成系统初步步开发、完成系统管理制度度。
五、抓规划，努力为为城市更新工作提供规划技技术支持
一直以来，始终终强调把规划研究作为一项项基础性工作来抓，科学谋谋划，抓紧抓实；力求发挥挥规划引领作用，统筹推进进城市更新。上半年，我们们紧锣密鼓地开展了一系列列专项规划及课题研究，包包括：
加快编制《**区区市政设施及管网系统升级级改造研究及规划（送审稿稿）》，5月5日已上报市市规划国土委召开业务会审审查，下一步将按有关意见见修改完善，重新上会审查查。
积极推进十三五城市市更新规划编制、深南东路路沿线城市设计、深南-新新秀东片区统筹规划等。
近期，我们还启动大望村更更新策略及规划研究，并根根据《**区政府 20116 年课题计划》，启动动《通过综合更新实现***蝶变研究》；同时为尽快快落实活口仓搬迁工作，已已委托设计院开展清水河活活口仓搬迁选址研究工作，，在**与龙岗行政范围内内筛选初步方案选址。