年度销售冠军获奖发言稿
各位领导、各位来宾，各位员工，大家好! 我作为年度销售冠军，今天在此发个言，不足之处还请大家多多指正。
我们习惯把攻心为上作为销售人员的杀手锏，毋庸置疑，这确实是优秀销售人员的必备技能，还有人把销售比喻成谈恋爱，必须胆大心细脸皮厚，但关键是很多情况下我们做的许多事情只是走了嘴，好一点的走了脑子，真正走心的太少了!做销售绝对不能浮于表面，如果真的把销售比喻成谈恋爱，你在销售过程中是不是做到了追女孩时经常做的三点：第一，充分了解对方的背景、喜好和需求，所谓是知己知彼百战百胜，投其所好会让你们之间的距离迅速拉近;第二，神经病式的揣摩对方说过的每一句话，每个眼神，每个表情，洞察对方的情绪变化，仔细想明白对方到底想要表达怎样的意愿;第三，不能走一步看一步，临场发挥，约见之前必须心里有预案，约见时间长了该说些啥，约见时间短了又该如何组织语言，要学会看三步走一步，经过认真准备的约见才会更加高效! 会哭的孩子有奶吃。被历史沉淀下来的东西都是经典中的经典，所以在做市场的过程中我们也应该谨记老祖宗的教诲：“人心齐，泰山移!”现在已经不是个人英雄主义的时代，必须要学会团队合作，要学会求助于人，大家都晓得会哭的孩子有奶吃，但很多销售人员根本不会哭，或者确切的说不知道该向谁哭?在做市场的过程中，一般有三个对象可以供你坦诚倾诉：一是公司高层领导，公司多年的经营积累了丰富的业内资源，并且随着历史的沉淀，资源越来越优质，在你摸清项目的来龙去脉之后，应该主动的频繁的向公司争取资源支持，那么多项目那么多销售人员，你不哭领导也不会知道你需要支持;二是自己的人脉圈子，既然选择了做市场，就必须学会编织人脉圈子，也许你认识的人不能直接的帮到你，但也许他的朋友可以直接帮到你，为了寻求间接的支持，必须定期的向喜好交际的好朋友汇报自己工作行踪，到时你就会发现这个世界真的很小，做事的就那么几个人;三是自己的客户，能爬到一定位置的老客户，在自己的那个能量层面上肯定积累了不少的同行资源，完全可以让他们当顾问或者导师，帮助你迅速找到关键人，要想让能量大的老客户帮到你，前提是他得信任你! 临近年关，形形色色各种各样的总结会议接踵而来，大部分会议都是以“继往开来”四字为主题，回首过去，总结经验，展望未来，再接再厉。前天的营销分公司年会，颁发了xx年度销售之星的奖项，该奖由一位江湖气息稍浓的大哥捧走，这位大哥在xx年为公司签下1亿2千万的总合同，为公司可谓是立下汗马功劳，在分享获奖感言时，他并没有像其他获奖人员一样说一些冠冕堂皇无关痛痒的致谢词，而是开口说道：“拿到这个奖是意料之中的事情，相比感谢致辞我相信大家更愿意听听我是怎么拿到这么多大单的，接下来，我就和大家分享一下我在做市场工作时的一些个人体会，希望来年的年末，你也有机会站在这里发表获奖感言!”掌声过后，他开始了自己的实战经验分享：“我做市场把握住了三大原则，仁者见仁智者见智，希望这三点能引起在座各位对待市场销售更深邃的思考……
这个荣誉不但得益于公司各位同事的支持与默契合作,更得益于公司优良的团队气氛和集体上下一致信念,大家积极认真的工作态度,领导对我工作的信任和支持,同事们对我的支持与帮助以及整个南宁银嘉所有部门的共同努力,也正是在这个融洽与和谐的环境,让我能在工作中投入最高的热忱,从而实现自身更大的价值,所以这份沉甸甸的荣誉不光属于我个人而是属于我们销售团队每一个成员。这次能被评为五星员工,我想这也是对我今后工作做得更好的鼓励,我也坚信今后的工作一定会做得更好.销售部是我们公司的一线部门,我也是其中的一员,俗话说:没有平凡的岗位,只有平庸的员工,我在这个岗位上如果不尽职尽责,是不能够影响全局的,所以责任是高于一切的,在工作上,没有小事,小事如果不认真、不尽责,也能造成大错.记得刚进入公司时什么都不懂,天天就跟着师傅的屁股后面转,看着师傅天天卖机器,想想自己什么时候才开始卖自己的第一台电脑,那时的心情是多么的能卖出一台电脑,告诉我的师傅和大家我能自己卖电脑啦!但是一次一次的失败让我静了下来,为什么师傅们一接到顾客就卖了,而我怎么接到的都不买的呢!郁闷呀?后来通过我师傅的教导以及学习他们的话术和技巧,我来到银嘉的第三天,终于在我师傅的帮助下销售出去了,那时的我不知道有多高兴和激动,而每个月的五星评比,我们新员工也只有看和鼓掌的份,什么时候我们也做到师傅们一样的业绩,也可以上去评比五星员工,五星员工是多么的荣耀,也是银嘉一线销售的最好证明,来公司半年自己还是没能上五星,自己那时候是多少的渴望能做到五星员工的级别,成功不是想就能得到的,也是靠实打实的做出来的,通过不段的努力我已经具备这样的能力,我也坚信我能做到五星员工的,这次能评上五星员工我真的很高兴也很激动,当然这也是在我的努力下获得的,因为我一直对我的工作有着坚定的毅力和必胜的信心,我也坚信一时的成功不是靠三分钟的热情就能做到的,而是一种持之以恒的精神,需要坚忍不拔的性格和坚强的意志.我相信一个人工作上优秀不优秀，并不取决于你的工作有多重要、贡献有多大;而在于你是否能兢兢业业地工作，把工作出色地完成，那你就是优秀,如果你不论负责哪项工作均能够同样做到最好，那你就是最优秀的。
谢谢大家!
十月的十月通过，我们的组赢得了冠军组的标题与其他人的怀疑。因此，我感到自豪和自豪。与此同时，感谢那些为集团贡献的人，是他们为赢得今天辉煌成就所作的努力。
在课堂上，在过于拥挤的教室里，总是看到一些人坐在座位上不动，拿出纸和笔，用珍贵的课程10分钟为小组增加点数。当老师被称为自由时，有许多人正在看书，玩橡胶泥，或在一起说话。但也可以看到有些人静静地练习单词，为小组加点。晚会，也可以听到很多人做家庭作业加1分，2分，3分。工作完成了，有些人开始玩游戏，但有人坐在椅子上将是口述的话，同时审查，同时额外的点。这是我们的一群人，他们使用宝贵的休息时间，应该和其他人一样玩的时间练习的话，写的话，做的问题，所以换一个冠军 - 冠军队。
然而，集团仍然有一些不协调的笔记，例如，因为一个人的表现不好，扣除积分，其他人开始责怪他;一个人因为跟团队的报告，别人跟坑队友和其他坏话来形容他， 这会导致别人的不满，导致分组，既影响结果，也破坏友谊。因此，不要因为一些小缺陷而责怪别人，形成难以弥补的大问题。
我坚信，只要我们一起工作，你就可以重现过去的荣耀。
销售冠军发言稿写作要点（仅供参考）：
1、致谢（可以写感谢公司、感谢领导的栽培、感谢团队、感谢分行经理、感谢生命中的某个人）。
2、工作经验分享（有哪些带看经验、如何和客户沟通、需要注意哪些事项、在培训过程中应该如何做笔记，增加培训收获、成交客户的技巧、有哪些工具可以利用、如何发微信等工作经验与大家分享、多谈培训的收获）。
3、心态调整，如何增强信心（遇到困难如何克服，长期不开单如何克服心理压力等等）
4、结束语（再次感谢公司给我这样的平台，让我展现自己才华；
相信公司、今后做得更好等话语）
主体框架是这样的，具体内容自己按想法写。
是公司给了我们广阔发展的舞台，我们可以自主发挥，不断前行;在这里，我们耕耘就有收获，付出就有回报，以下是小编给大家带来的几篇个人销售冠军获奖感言发言稿，供大家参考借鉴。
个人销售冠军获奖感言发言稿1
各位同事，大家好!
感谢大家对我的支持。一个优秀的团队来自于顾客的认定和大家的认同，那么，怎么才算是一个优秀的团队呢，我个人认为需做到以下几点：
第一，同事之间要密切配合，发挥个人所长;在一团队当中，每一个成员都有其自身独特的优点和长处，比如有人做销售做得好，有人在陈列方面很有造艺，还有人善于数据统计，等等。只要大家各尽其长，相互帮助，密切配合，才能够把工作做得更好。
第二，总结经验大家一起分享;在我们平常的工作中，每一次销售过程都是一种经验，无论销售成功与否，都值得大家共同探讨，把销售经验传授给其它同事，学习借鉴成功的经验与技巧，总结分析失败的原因，吸取教训以便下次改正，大家相互学习，共同进步。
第三，同事之间要相互信任，相互激励;在一起工作难免会发生矛盾，所以需要经常的交流和沟通，相互的交换陂此的意见和建议，相互的信任和鼓励，个人的成长也是团队的成长;
任何一个团队只要做到以上三点，我相信她们一定会为公司带来更好的销售业绩，团队业绩也是个人综合能力的体现，我坚信，只有事事从团队的利益出发，与同事融洽相处，相互理解，相互学习，相互支持，那样才会为公司带来更好的业绩，个人的能力才能得到更好的锻炼和发展，
在此，我有一句话和大家分享：“大家好，才是真的好。”
个人销售冠军获奖感言发言稿2
作为年度财经风云人物，XX高速公路建设开发总公司董事长XX一出现便成为现场焦点所在，被聚光灯所重重包围。不过，此时获得最高荣誉的XX却显得异常低调，他平和地说道：“这个荣誉属于所有川商。”“过去一年来，我们不是在高速公路建设的工地上，就是在去工地的路上，虽然很辛苦，但是每当看到全省综合交通枢纽建设得如火如荼，倍感欣慰。”正是在XX的带领下，20XX年川高公司全年完成建设投资192亿元，同比增长46%，完成融资202。7亿元，同比增长64。9%。到20XX年底，川高管理的运营通车高速公路里程2074公里，在建高速公路里程1816公里。也正是在这一年，其发起设立的成渝高速公路股份有限公司20XX年回归A股上市。
XX感叹，他必须感谢川高1万多名职工的支持和信任，感谢他们用“工作+工作+工作”来填满生活。
面对这一个接一个的荣誉，XX说道：“在打造西部综合交通枢纽的大浪潮中，我们一定会抓住这个千载难逢的机遇，让蜀道不再难。”
个人销售冠军获奖感言发言稿3
尊敬的各位领导，各位同事：
大家下午好!
我现在真的是十分激动同是又十分感动的站在这里说一下我的获奖感言。
我是xx，“新年伊始，万象更新”，在新春佳节即将来临之际，请允许我向各位领导和全体同事们致以新春的祝福和最诚挚的谢意!
今天能作为销售之星的代表发言我感到非常荣幸!销售之星的荣誉不仅是属于得奖的个人，更应该是属于在座的所有人，没有领导无微不至的关心和栽培，没有同事们团结奋进的努力，就没有今天这些销售之星。而我们所有人的成长更离不开公司的精心培养。正因如此，我们全体员工才把xx当作自己的家，才把销售的工作当做自己的事业来做，才有了今天同心同德、同甘共苦、同创大业的大好局面，我为在这样的集体里工作而感到骄傲和自豪。
在这里我还要代表所有的销售人员感谢一直以来默默支持和挂念我们的亲人们，每当我们出差在外不能回家和家人团聚的时候，他们没有埋怨，没有大吵大闹，我相信这就是对我们销售人员最大的支持。这一年没有我们的陪伴你们经常独自在家，让我代表所有的销售人员说一声“你们辛苦了”
今天这个奖将对我们是一种激励，以后的工作我们需要更加努力，不仅要做好表率，更要使自己的能力、素质有个质的飞跃。这个荣誉会鞭策我们不断进步，做的越来越好。我深信：一分耕耘，一分收获，从点点滴滴的工作中，我们会细心积累经验，使工作技能不断的提高，为以后的工作奠定坚实的基础。为xx的事业做大做强贡献出自己的一份绵薄之力。
最后，衷心祝愿我们xx的事业越做越大，销售公司的明天更加美好。谢谢!!!
个人销售冠军获奖感言发言稿4
“新年伊始,万象更新”,在新春佳节之际,请允许我向一年来关心、支持帮助我的各位领导和全体同事们致以新春的祝福和诚挚的谢意!
尊敬的领导.亲爱的同事们:
要有很强的市场专业素质。当和你的客户进行沟通的时候，要对客户所在的行业了解清楚(包括行业的特点、现状、发展趋势，、困惑、前景等)，要对我们销售的产品优势很熟悉，对产品的功能和应用很熟悉，对在用客户的反馈很熟悉……，你能给客户带来很多意想不到的东西，可信的服务保障，让客户认为你是这方面的专家，你就是它们的顾问。销售获奖感言发言稿销售人员的辛苦，大家有目共睹，我们要有吃苦耐劳，持之以恒的精神，简单的事情重复的做，脚踏实地，持之以恒，不怕吃苦，那么胜利就在眼前。同时要有十足的干劲，激昂的热情，更要有不达目的不罢休的冲劲，千方百计，充满热情的进行销售工作。
大家好!值此新春佳节到来之际，今天我们满怀喜悦的心情欢聚于此，迎来了公司每年一度的年会。做为公司一名老员工，我非常高兴地向大家介绍我自己。我叫，是2011年2月15日到公司工作的。
这次能被评为优秀员工，我想这既是公司对我个人工作能力与成绩的肯定，也是对今后工作做得更好的一种鼓励。我也坚信，今后的工作一定会做得更好。公司的发展让我们成长，我们的共同努力让大公司更加辉煌。
今天，能够做为公司本年度先进员工代表和其它奖项的员工代表同台发言，我感到非常地荣幸!同时，也深感不安。我个人以为，我还不够优秀，不足以代表获奖员工发言 ，享受如此殊容，其实，我还真的做得不够优秀，不足以展现公司精英们的主人翁风采。我深深知道，荣誉应该属于在座的 每一位爱岗敬业的员工，更应该属于我们这个团结互助.勤奋进取的团队 。
尊敬的领导.亲爱的 同事们，请允许我首先向获奖的工友们表示祝贺吧!并向为企业发展作出贡献的领导特别是肖经理和每一位同事们致以诚挚地敬意及美好地祝愿!
为了鼓励和引导广大教师用心关注课堂教学，用心研究课堂教学中发生的现象和出现的问题，帮忙教师在教学磨砺中练就扎实的基本功，我与学校校委会商议后决定，在11月10日至12月10日期间，举办红塔中学“课堂教学能手大赛”。推荐出语数外教研组共20名教师参赛。一个月我听课二十节次，评课二十节次。12月26日，在颁奖大会上，我作了《课堂教学，让我们共同发展》的即兴演讲，就大赛的缘起、经过、评分的标准及大赛的收获等进行了汇报。此次大赛是红塔中学校史上前所未有的一件大事，也深深触动了学校教师的心灵，对学校教育教学观念的改善起到良好作用。
回顾2012年，我们在肖经理的正确领导下，公司产品得到进一步推广，取得了可喜的销售业绩。我个人在促销活动中，服从领导，听从指挥，以牧校做为试点单位，每天辛勤工作，不怕苦累，起到了模范带头作用。但是，总体来说我还做得不够，我还要虚心地向大家学习，以更高的标准提高和完善自我。把公司优质的产品，以优质地服务，送到寻常百姓家，奉献于社会，以此来回报领导同事们的信任与期盼!
尊敬的领导.各位同事。今天我被评为销售能手、先进个人，此时此刻，我的心情是多么地激动啊!感谢同事们对我工作地充分支持与密切配合，感谢你们再次给了我今天展现自己的这个平台。借此机会，我也谨作为优秀员工代表向各位致以衷心地感谢!
尊敬的领导.亲爱的同事们，我深深懂得，高峰永远属于勇于攀登者，荣誉永远属于执着奋斗者，唯有饱受拼搏之苦的人，才能真正悟出获奖的!
暑假一转眼就过去了，在这短短的一个多月里我体会到很多，感受也很深。通过这个寒假的社会实践使我从内心体会到劳动的快乐和光荣。
亲爱的朋友们，过去再辉煌也不会印在未来的道路上。2013年，新的一年，新的希望，新的目标，催人奋进，让我们用坚定的信念，不 懈地努力，携起手来，同舟共济，共创美好的明天!
最后祝大家身体健康，工作顺利，合家欢乐，蛇年大吉!
企业的所有成就，靠的是公司所有人的共同努力，各个部门相互协作，共同奋进的结果。2012年伴随着XX内部架构的调整，开封XX公司迎来了更大的机遇和挑战，我坚信在公司上层领导的亲切关怀下，在优秀的管理团队的正确领导下，开封公司将取得更加辉煌的成绩!这次能被评为年度优秀员工，我想这既是公司对我工作的肯定，也是对今后工作做得更好的一种鼓励。我也坚信，今后的工作一定会做得更好。在以后的日子里，作为XX的员工，我们要饮水思源，善待工作，积极进取。做感恩的事来回馈公司，怀着感恩的心去努力工作，这样才更能体现出自身的价值。
祝愿我们的公司前程似锦，更加辉煌!谢谢大家!
“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。”曾几何时，我们庄严地举起右手宣誓，从那一霎那开始，我们心里便多了一份神圣的承诺。任凭岁月更迭世事沧桑，任凭青春流逝憔悴红颜，我们总要守住这份承诺和责任，痴心教育，树万世之师表，铸不朽之师魂。
这次，能被评为公司xx年度优秀员工荣誉称号，我感到非常高兴与荣幸，感谢公司对我的厚爱与信任，感谢领导对我的关爱，感谢同事们对我的认可。
自XX年进公司工作至今已经有两年了，其实我并没有为公司做出惊天动地的贡献，也没值得炫耀的骄人业绩，我所做的只是全身心地做好属于自己岗位上的每一项工作，尽我最大的努力和最大的能力的去完成每一项的任务指标，及时总结经验，时刻反思工作，吸取教训，向他人交流学习，争取把自己的工作做得一次比一次的出色，提高工作效率。
相信好多人和我一样，以前也有过替他的工作，而最后放弃的原因一定是不适合，来到东兴这个大家庭已经一年多了，在这一年里我深深的体会到了东兴的企业文化，也被他的使命感动了第一次看到一个企业的使命竟然是先为员工创造美好生活，再为社会奉献丰盛价值，这是我之前没有想到的，以前也没有接触过什么叫团队，根本不了解团队的真正意义，经过上次集体的旅游事件，我相信我的伙伴们已经知道了团队的重要性，现在我的团队每天组织了晨练，这样既锻炼了身体，有促进了我们之间的友谊，更有益于团队的协作!
个人销售冠军获奖感言发言稿5
这次，能被评为公司星级促销员荣誉称号，我感到非常的高兴与荣幸。在此，感谢公司对我的厚爱与信任，感谢领导对我的关爱，感谢同事们对我的大力支持。
能作为星级促销员之一我是一个幸运儿。在此，我非常感谢领导的指点与帮助，尤其感谢主管和督导的不断督促使我的新客充分发挥，感谢销售经理和业务代表的谅解与支持使我的指标每每完成，感谢公司给我一个发展的平台，让我发挥所长。感谢同事们的支持，我能和大家一起在公司这个大家庭中努力奋斗，感到十分快乐。
自xxxx年进xxxx工作至今，我并没有为公司做出了不起的大贡献，也没取得特别值得炫耀可喜的业绩，我只是尽量做好属于自己岗位上的工作，尽自己最大的努力的去完成每一次的指标，总结自己的经验，从经验中学习，向他人学习，尽量将自己的工作争取一次比一次做得更好，尽可能的提高工作效率，虽然如此，但我的付出得到了公司的认可，我深感无比的荣幸，我想公司这次评优活动也再次向每位员工传达与说明了只要有付出，只要脚踏实地的做好了属于自己的那份工作，就会有回报。
这次能被评为星级促销员，我想这既是公司对我个人工作能力与成绩的肯定，也是对今后工作做得更好的一种鼓励。我也坚信，今后的工作一定会做得更好。xxxx的发展让我们成长，我们的共同努力让xxxx更加辉煌。
最后，衷心祝愿明天的xxxx一定更强。
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房地产销售冠军获奖感言发言稿
感言一：
著名心理学家马斯洛曾说：
心若改变，你的态度跟着改变;
态度改变，你的习惯跟着改变;
习惯改变，你的性格跟着改变;
性格改变，你的人生跟着改变。
前两年还是一无所知的小姑娘，现在已经成为挥栋地产项目经理了，感受了失败的苦涩享受着成功的喜悦，是什么改变了她?
进入挥栋地产快2年了，在这之前我做过电子产品测试员，也做过商场的推销员，工作经历不算多但也不少，接触到的人囊括了企业家、干部、工薪阶层等等，形形色色的人给我不同的感受。我很庆幸生活在这个时代，因为这个时代各种各样的机会蜂拥而至，只要把握好，每个人都有机会，这是一个让人有梦想的时代，初出校门的学子是绝对的弱者，但我知道不是永久的弱者，只要我们都有一颗充满活力年轻的心，总有一扇门向我们敞开着，让未来闯进来。
xx年7月一个偶然的机会我走进了房地产销售行业，一做就是2年，在这两年当中我经历了不少也明白了很多事情，感触很深。进入挥动地产，犹如走进了一个温馨的大家庭，每天的工作既紧张又快乐，生活变的很充实，现在回想起来，嘴边时常露出不经意间的笑容。
看见刚刚踏入挥栋地产的新员工的工作行为、表现我想以一个过来人的身份照顾一下你们。谈不上指点，只能算是一种经验的交流!
我能在短短是时间有今天的成绩归结到一点——态度，不仅仅是你的生活态度，更是你的服务态度。对销售工作，不同的销售员的可能有很不一样的态度。有的销售员，并没打算把销售当成终生职业，而是以消遣式、过渡性的态度来做销售。没什么长久规划，通常不敢和客户畅谈太久远的承诺或话题，因此在工作中就显得不那么自信和有底气;还有的销售员，只是想体验一下销售工作，“锻炼锻炼”，他们比较留意过程，虽然也在意结果，但还不至于当成目标去努力。这样的销售员对销售目标容易放弃、难以深耕，在工作中常显得不那么坚定和执著;还有的销售员，做销售工作只是冲着多赚点现成的生活费的目标而来。他们在工作中，常会情不自禁地露出“急于求成”和“急功近利”的神态，因而显得不那么从容和富有魄力。这些工作态度，都会使一个销售人员很难找到销售工作的充实感觉，使他们在工作中显得浮躁，难以全情投入。这样的心态，当然无法产生影响他人的力量。
态度，一般包括两方面：精神上的态度，及通过肢体表现在外的态度。
销售人员是与客户直接打交道的。那么作为销售人员，如果你处于后一种状态，试想，客户怎会被你打动呢?要想成为优秀的销售人员，就必须要有一流的精神状态、一流的付出心态和一流的责任感。
销售过程中遇到困难，首先想办法如何解决最好，前提要将公司的利益放在首位。这点是至关重要的。你要想清楚你是公司的人，你的行为举止、言谈均代表公司，销售中遇到难缠的客户或者其他问题，将自己摆在公司员工的位置上去处理问题，这样的心理是作为一名员工最基本的素质。慢慢将其形成自己的习惯，在岗位上作出一番成绩将会离你不远，挥栋公司也会时刻帮助你，为你提供更广阔的发展平台。生活中有10%的事情是既定事实，剩下9%的事情取决于我们自己的行动.
感言二
对于房地产业，一套普普通通的住宅，少则十几万，多则几十万到上百万，这对购房者来说，是一种很慎重的大事。因此，作为一个好的销售员，一定要掌握灵活多样的营销技巧，才能出奇制胜。经过多年的工作经验，我总结出如下几点销售心得：
一、深入了解自己的产品。作为房地产销售人员，你必须了解你要销售的产品——房子，必须深信，你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求，甚至可能还会带来超值。作为销售人员要热爱你的产品，要知道自己产品的特色，同时应了解以下几个方面的特征：房屋价格、结构配套(学校、酒店、银行、商场、医院等)物管水平、建筑质量、建筑风格、交通条件、城市规划、楼盘规划、朝向、外观、付款方式、发展商的品牌效应、产权归属、建筑年代这样才能与目标顾客形成共振。
二、以诚待客，切忌虎头蛇尾。对待每一个客户我们要做到热情坦诚，贯彻始终。要想客户之所想，急客户之所急，帮客户之所需。房子成交并非终结，要经常访问客户，加强联系，帮其排忧,这样你的客户就会像滚雪球一样越滚越大，形成客户派生客户的第二个购买市场。
三、言之有信，做到实事求是。作为一个合格的营销员必须具备多方面的专业知识和经营能力，要熟悉了解房地产市场管理的方针、政策和市场行情等相关的业务知识。售房时，要把企业的优势实事求是的给客户讲清楚，要言之有信，不要夸大其词，不要只顾卖房胡乱许愿，更不要在购房合同上擅自乱增加不该加的条款，以免造成许多麻烦，使客户意见纷纷，否则，不仅影响了公司的销售，而且还败坏了公司的形象。只有坚持实事求是，言之有信才能赢得客户的信赖，才能使销售工作越做越好。
四、吃透客户，做到有的放矢。在接待客户时，首先要察颜观色摸透他的心理，弄清他购房的目的。一般购房的目的有两个，一是为了改善居住条件，对这类客户在介绍楼盘时，应更多的强调该房的质量、使用功能、特点，周边环境、配套、交通状况及物业管理，着重从居住的方便性和环境的优越性等来介绍。另一方面就是购房作为一种投资，对此类客户应该重点介绍房屋的质量、规划、周边环境、改善前景及保值、增值和升值潜力，这样就可诱发和增强其购房信心，起到事半功倍之效。
五、善于倾听，做到循循善诱。顾客用毕生的心血和积蓄来决定购置房产这是一个非常复杂而慎重的过程，开始有很多疑虑，会提出这样或那样的难题，对此我们千万不要急于求成，更不要死缠硬催，要有耐心，要利用观察技巧和语言技巧，要根据他的经济状况和承受能力，把他们提出的一系列问题逐个说清讲透，使他们解除疑虑，因势利导，当好参谋，让他们从内心里感到你所说的完全可信，自然而然的就接受了你的解释和说服。
六、尊重客户、切记礼貌待人。对待所有客户我们必须尊重，做到彬彬有礼、和蔼热情，给客户一种温暖的感觉，给客户留下一个好的印象，决不可以貌取人，只有为客户提供持续的周到的和令人满意的高质量服务，才能起到事半功倍之效。
因此在销售实践中，我们要学会灵活运用各种销售技巧，并根据实际情况创造出一些新的行之有效的方法，从而取得销售的成功。
房产2018年会发言稿
各位同事、各位朋友：
大家晚上好！
今天是我们xx房产XX年度的年会之日，我本人十分荣幸地代表我们xx房产公司管理层上台发言。谢谢大家！
我是XX年中搭上我们xx的班车的，在这一年半载间，我们走了很多弯路，碰到了很多钉子，遇到了很多难题，我是一一看在心里的，我也相信在座的每一位朋友都是或多或少的了解和感受到的：这中间有苦也有甜，有愁也有喜；
这中间有人离开，也有人加入，也有人坚持；
这中间，我们xx有过改旗换面的那一天；
这中间，我们xx有过被外界恶性竞争，甚至诋毁打压的那一天，但是，我们相信，不经历风雨，是见不得彩虹的，任何风风雨雨都能促成我们越聚越大，今天我们五桌，明年就是五十桌！大家说，是不是？
当然，能一起走到今天，实属不易，这离不开我们在座的每一位朋友的付出和努力，我们有些人工作在电话营销一线，有些人工作在每一个项目现场，有些人马不停蹄地奔波在去开发商或分销商的路上，有些人又或办公室精心思考策划方方面面，但很明显，我们每一个工作都始终围绕着做大做强xx公司的核心，此时此刻，我看到每一位朋友的面孔，很亲切，我想说：难得有今天，难得有大家！谢谢你们！
XX年是我们xx发展的突破年，公司战略目标很是高远，需要更多的朋友加入和支撑起来。为此，我们一方面将不断引进管理人才和行业精英，不断培养后起之秀，另一方面，将完善公司各项规章制度，确保公司经营规范、科学和人性化相结合，届时还请大家把各自的想法与我们管理人员多多沟通，只有集思广益，才能做得尽善尽美。
借此机会，我在再充两句，一方面，于公于私，我都真心希望xx公司能健康的、能顺利的长远性发展，同时，真心希望大家能以更客观的角度理解和支持我的工作，另一方面，我也衷心祝愿妹妹的事业能在XX年度更上一层楼，祝愿大家能在xx这一事业上找到新动力，找到新方向，找到新未来！谢谢大家！ 房地产销售冠军获奖感言发言稿
感言一：
著名心理学家马斯洛曾说：
心若改变，你的态度跟着改变;
态度改变，你的习惯跟着改变;
习惯改变，你的性格跟着改变;
性格改变，你的人生跟着改变。
前两年还是一无所知的小姑娘，现在已经成为挥栋地产项目经理了，感受了失败的苦涩享受着成功的喜悦，是什么改变了她?
进入挥栋地产快2年了，在这之前我做过电子产品测试员，也做过商场的推销员，工作经历不算多但也不少，接触到的人囊括了企业家、干部、工薪阶层等等，形形色色的人给我不同的感受。我很庆幸生活在这个时代，因为这个时代各种各样的机会蜂拥而至，只要把握好，每个人都有机会，这是一个让人有梦想的时代，初出校门的学子是绝对的弱者，但我知道不是永久的弱者，只要我们都有一颗充满活力年轻的心，总有一扇门向我们敞开着，让未来闯进来。
xx年7月一个偶然的机会我走进了房地产销售行业，一做就是2年，在这两年当中我经历了不少也明白了很多事情，感触很深。进入挥动地产，犹如走进了一个温馨的大家庭，每天的工作既紧张又快乐，生活变的很充实，现在回想起来，嘴边时常露出不经意间的笑容。
看见刚刚踏入挥栋地产的新员工的工作行为、表现我想以一个过来人的身份照顾一下你们。谈不上指点，只能算是一种经验的交流!
我能在短短是时间有今天的成绩归结到一点——态度，不仅仅是你的生活态度，更是你的服务态度。对销售工作，不同的销售员的可能有很不一样的态度。有的销售员，并没打算把销售当成终生职业，而是以消遣式、过渡性的态度来做销售。没什么长久规划，通常不敢和客户畅谈太久远的承诺或话题，因此在工作中就显得不那么自信和有底气;还有的销售员，只是想体验一下销售工作，“锻炼锻炼”，他们比较留意过程，虽然也在意结果，但还不至于当成目标去努力。这样的销售员对销售目标容易放弃、难以深耕，在工作中常显得不那么坚定和执著;还有的销售员，做销售工作只是冲着多赚点现成的生活费的目标而来。他们在工作中，常会情不自禁地露出“急于求成”和“急功近利”的神态，因而显得不那么从容和富有魄力。这些工作态度，都会使一个销售人员很难找到销售工作的充实感觉，使他们在工作中显得浮躁，难以全情投入。这样的心态，当然无法产生影响他人的力量。
态度，一般包括两方面：精神上的态度，及通过肢体表现在外的态度。
销售人员是与客户直接打交道的。那么作为销售人员，如果你处于后一种状态，试想，客户怎会被你打动呢?要想成为优秀的销售人员，就必须要有一流的精神状态、一流的付出心态和一流的责任感。
成长是一个过程,回想当选香港小姐的一年,是人生中最享受、也是获益能多的一个历程，无论是代表香港到外地交流，又或者在本地参与慈善工作，我都得到不少的启发，因此，我更积极去装备自己，也是面对各种艰辛的挑战，希望香港小姐的形象能够为时下的年轻人树立正面榜样，卸任在即对一年来鼓励、支持以及栽培我的朋友，我衷心令感，我相信XX年度的香港小姐会继续将香港友善、好客的精神带到世界各地之余，亦能够用爱去感应每一个香港人的心，我衷心祝福她有一个美满、丰盛的成长过程。
转眼间，一年过去了，成为中华小姐之后，生活有很大的转变，这一年有很多机会到不同国家继续文化交流，是我一生中最丰富、眼界最开阔的一年，最让我感激的是我有机会贡献自己，帮助别人，尤其是南亚海啸后，一连串的慈善活动，但我可以带给他们一点精神上的支持和鼓励，尽我小小的心意，参选华姐是我一生中最重要的决定之一，因为中华小姐与其他的选美不同，它加深了我对中国文化的认识，也让我的人生更有理物，下一刻我就要卸任，但我在这一年中，所学到的一切，将继续影响我的生命，我也愿意更多的事余，在此，感谢我的家人、凤凰卫视、华文加裕基金会，以及所有爱护我的朋友。
冠军感言（2）：
今天是七月一日，也是香港回归祖国十三周年。作为一名机关党务工作者，此时此刻，我首先要祝福我们伟大的中国共产党生日快乐！同时，也向光临寒舍的党员博友们致以美好的节日问候！
好，现在言归正传，开始说说我的冠军感言。
为了纪念建党89周年，由区体育局、区直机关工委、区旅游局联合发起了“庆七一区直机关第二届登山比赛”活动，于今天早晨6点在凤凰山鸣枪，路线依然是从凤凰山山门到中寺。结果，经过20几分钟的鏖战，我成功卫冕，再次拿下这个冠军。这次参加的人数比上届多，据主办方介绍大约500人左右。按理说，这本是一次与本职工作没有任何关联的活动，没有必要浪费这些笔墨，可是，这个冠军对于我却不同于以往任何一次，实属来之不易，值得我在这里记录一下。
参加这次登山比赛，我可以说是顶着很大压力上场的。之所以说是来之不易，原因主要有以下几个：
第一，舆论压力。因为上一届我是冠军，自从上届比赛以后，无论是在机关食堂就餐，还是工作之余，总有机关干部拿我这个冠军说事儿，大约持续了很长一段时间。这次比赛，私下里我曾听到这样的信息，说已经有几个人暗下决心向我发起挑战，包括上届前五名的几位选手。就像奥运会一百米栏冠军刘翔一样，参加不参加，都会有很大压力。如果我不参加，好像被人吓到似的，这不是我的性格，此乃原因之一。
第二，身体和工作压力。今年，随着工作的调整，我的任务和责任不断加重，整天忙于所谓的事业，忽略也可以说忙于相对充裕的时间锻炼。还有，毕竟我已经是过40岁的人了，从体能上确实有些力不从心。登山毕竟是工作以外的事情，我必须以工作为重。
第三，家庭压力。在爱人和女儿的眼中，我历来是个非常坚强的人，无论做什么事，只要是我认准的就一定要努力做好。为了参加这次比赛，头两天前，我私下里做了一下实验，每天早上开始起来跑步，说来可笑，说是每天也只有29日、30日这两天的早上，距离大约3公里。由于很久没有跑步，直到今天早上，我的大腿还隐隐发木，膝盖软组织也有点拉伤。昨天晚上，爱人还替我按摩大腿。我也向刚刚中考完的女儿略表决心，爸爸这次还将是冠军，在这方面你要向爸爸学习。本来，我的爱人和女儿打算亲自前来助威，由于车坐不开没有如愿。
人生是不放弃坚持到底
—浅析《冠军》
影片《冠军》是导演李焕庆（韩国）于2011年9月8日推出上映的一部剧情 / 运动类电影，作品讲述了一个曾经创造过300场比赛大胜神话的马术骑手，在遭遇车祸后不仅失去了妻子，也失去了引以为傲的马术实力。直到他遇见了一匹同样因为事故失去了幼崽并伤到腿的赛马，所有的“不可能”都变为了可能，一人一马在相处的过程中渐渐培养出惊人的默契，并最终在赛场上再创奇迹的故事。影片表述了赛马“冰雹”和李承浩在面对挫折时表现出的坚强，不退缩的精神，最终取得惊人的成绩。电影摆脱了传统意义上的说教式，使得影片更加的生动，其叙事的紧凑、剪辑的流畅、深刻的主题和唯美的意境使作品更加具有精神价值！本文将从四个方面浅析这位大师的经典作品。
一：内容感情
影片在刚开始，先讲了故事发展的起因，即车祸的发生，在“冰雹”失去儿子那一节，作者紧抓住妈的眼睛，一双失望的眼睛，看着地上平躺着的没有一丝生机的眼睛。深深触动着每一位观众！影片从头到尾，无时不给我们的心灵最深的触动，一个失去妻子的父亲带着可怜的孩子，卑微的活着，只为一个承诺，一份梦想。
从马术骑手到寄人篱下，再到经过努力重返赛马职业，主人公的人生无疑是悲惨的，好在他有一个乖巧懂事女儿。全剧中，马与人的感情是最值得欣赏的，理解、关爱、互助，带给我们的是人与自然最
美的和谐！当结尾时，主人公为了马的生命，宁愿以自己为代价！这更是将“冰雹”与李承浩的感情升华到了最高点！同时也告诉我们人生是不放弃坚持到底。
二：人物性格刻画
在这部影片中，导演李焕庆将主人公李承浩刻画为一个可爱嘻哈，却对梦想有着执着信念的人！为了突出其执着的特点，影片中李承浩即使眼睛近视到连眼前的调味瓶都看不见，也坚持想坐上马背，站在起跑线上！就像他说的“就算死，我也要才在终点线而死”。的确，就像影片诠释的“人生就是不放弃坚持到底”！
李承浩的女儿艺胜在片中是一个可爱单纯的女孩，很容易相信爸爸的话，爸爸说没近视她就一直相信爸爸的眼睛是好的，同样，她也是一个懂事的孩子，体量爸爸的苦衷，一直深爱着他！而李承浩的驯马师则是外表冷漠，内心善良，为了李承浩能坐上马背，故意把马和他推下水！看似无情，实则有意！景日的死，使他内疚隐退10年，他不想看到李承浩重蹈覆辙，但是，他给了李承浩一次机会！给他实现梦想的机会！
还有艺胜的叔叔们，一直很关心李承浩和艺胜，虽然嘴上很硬，但心地善良。李承贤作为李承浩最大的对手，在最后时刻，摈弃了哥哥的“骑手讲义气就不能当骑手”的观念，选择了帮助李承浩！他很有人生立场！虽然冷漠，但是正直！
三：镜头技巧特写
在构图上，影片采用了三分构图法，即主人公始终保持在屏幕的
1/3处，使得画面更加鲜明，更加优美！片中多次对马的眼睛进行了特写，使赛马“冰雹”更加具有灵性，而且在主人公和马对话时，这样的特写更容易使观众认为马仿佛在说话一样。在马奔跑时，影片并不是采用马背为参考系，而是选用地面，这样，在观赏马的动作时，更加清晰.作为韩国影片，导演深刻把握住了韩国独有的文化形式，把镜头始终指向韩国的发展。
四：电影情节安排
影片刚开始叙述了几年前的一场车祸，李承浩失去了妻子，并且眼睛受伤；
“冰雹”失去了儿子，腿部受伤！然后影片直接跳跃到几年后的今天，李承浩带着女儿继续在跑马场工作，只是不同以前而已。几经波折，他遇到了伊驯马师，并且见到了“冰雹”。故事的发展使李承浩重新成了骑手。并且，他带着瘸腿的“冰雹”一次次创造了辉煌，本以为东山再起的他，眼睛的问题越来越严重，根本不可能在跑马了。但是，他的梦想没放弃，在几番波折后他进入了总决赛，可是，比赛前“冰雹”的腿受伤了，他的视力已经看不清眼前的东西了，于是正义之心再起的李承贤带着他往前跑，但是他还是放弃了，为了受重伤的“冰雹”，他宁肯以自己的生命做赌注！他们虽然没得冠军，但是却得到了所有人的欢呼！
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