第一章 项目概要
一、项目背景
大方县动物疫情测报工作，一直以来都是在大方县畜牧兽医局内设的兽医站内进行，业务工作者在简陋的条件下保质保量地完成了上级业务部门下达的各项动物疫情监测工作任务和大方县日常动物疫情监测任务，按时传输各类动物疫情报表。
随着国际、国内动物疫情的变化以及养殖总量的增大，2008年大方县动物疫病预防控制中心成立后，动物疫情监测原有软、硬件设施己经不能满足当前动物疫情监测工作的需要，特别是近年来，国内动物疫病不断爆发，动物疫病的种类和传播途径越来越复杂，严重威胁人民群众健康安全，同时严重制约畜牧业的发展。严峻的疫情形势和艰巨的疫情监测任务要求必须继续加大动物疫情测报站的建设力度，实施动物疫情监测措施到位，全面加强动物疫情监测，密切掌握动物疫情动态，才能及时从源头上杜绝动物疫情的发生、传播。
现根据县发改局、县财政局根据地区发改局和地区财政局毕地发改产业[2008]386号、财建104号文件精神，以方发改发[2008]129号、方财预[2008]399号财建17号《关于下达大方县2008年动物防疫体系项目中央预算内投资计划及预算的通知》下达县畜牧兽医局。2009年5月我县上报动物疫情测报站建设项目实施方案（初步设计）经省农业厅、省发改委黔农计[2009]85号和地区畜牧兽医局、地区发改局毕地牧[2009]30号《关于大方、黔西、织金、威宁、纳雍、赫章县动物防疫站（疫情站）建设项目实施方案的批复》文件批复，要求按批复建设内容尽快组织实施，按期完成建设任务。
按照县人民政府2009年2月28日常务会议纪要（第十五届8次）精神，同意在中央投资建安工程70.7万元的基础上，县财政匹配100万元新建县动物防疫站（疫情测报站）办公楼，总投资预算为170.7万元。项目选址在大方县大方镇县农牧局土肥站（原大方县农办培训中心办公楼左侧），力争2011年底完成项目建设。
二、项目建设目标和任务
（一）项目建设目标
通过大方县动物疫病防疫站（疫情测报站）项目建设，进一步提高全县动物疫情预测、预报、防控能力、满足对口蹄疫、猪温、鸡新城疫、禽流感等重大动物疫病进行监测检验需要，为畜牧业健康发展保驾护航，保障人民群众生命财产安全。
（二）项目建设内容
1、建安工程：新增建筑面积1130m2，其中新建动物疫病诊断室420 m2（不含细菌培养室、血清学监测室、药物残留检验测及理化检验室、镜检室、药品试剂存放室、废弃物处理室、收样登记室、洗手间等）；新建业务办公用房710 m2（含主任办公室、副主任办公室、档案到、会议室、办公室及电脑室动物疫情监测培训室等）。
2、仪器设备购置：购置红外测温仪、电子精密天乎、超声波清、洗机、自动菌落计数器、立式冰柜、样品运输车等9台仪器设备。
（三）项目建设期限
项目建设期为一年：2011年。
三、资金筹措和投资概算
（一）资金筹措
项目总投资200万元，其中中央资金100万元，县级财政配套资金100万元。
（二）投资概算
项目建设总投资200万元，其中土建工程140万元（含水电、旧房拆除），仪器设备采购25.9万元，工程建设其他费用30.7万元，预备费3.4万元。
四、项目实施领导小组
组 长：高 跃（农牧局局长）
副组长：赵德华（农牧局副局长）
成 员：郝家华（农牧局纪检组组长）
魏建方（县动物疫控中心主任）
袁海霞（农牧局办公室主任）
秦 琼（农牧局财务股股长）
蔡华瑞（农牧局培训中心主任）
杨 雕（农牧局财务股报账员）
第二章 工程概况
一、建设地点
该工程位于大方县大方镇（原大方县农办培训中心办公楼左侧），建筑设计基准为50年，建设地点交通便利，水电充足，气候适宜，通讯设施完善，非常有利动物疫情监测工作的开展。
二、设计依据
1、《民用建筑设计通则》；
2、《办公建筑设计规范》GBJ67-89；
3、《宿舍建筑设计规范》GBJ36-87；
4.《建筑采光设计标准》GB/T 5033-2001
5、《建筑地面设计规范》GB50037-96；
6、《建筑抗震设防分类标准》GB5009-2001；
7、《建筑结构荷载规范》GB5O011-2001；
8、《建筑抗震设计规范》GB5O011-2001；
9、《建筑地基基础设计规范》GB5O010-2002；
10、混凝土结构设计规范》GB5O0lQ-2002；
11、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-200l；
12、《建筑设计给排水设计规范》（GBJl5-88）；
13、《室外给、排水设计规范》（GBJl3-86、GBJl4-87）；
14、《民用建筑电气设计规范》（JGJ杠-92）；
15、《建筑防雷设计规范》：（JGJ57-87）；
16、建设单位提供的有关资料及其他有关设计标准和规范。
三、设计指导思想
因地制宜，充分利用办公楼所在地的水、电及交通设施、地方建筑材料，尽量减少工程造价，实现可持续发展建筑的指导思想。设计规范化、标准化。功能齐全，分区合理，组合灵活。满足规划及设计规划的前提下，体现经济实用。
四、单位工程设计方案
（一）建筑设计
1、该建筑物总建筑面积 1130平方米，设计为三层，结构形式：钢筋混凝土结构，层高3.3m,总高9.9m。
2、共设办公室44间，会议室2间，男女卫生间各3个。
3、墙体：所有墙均为240mm厚。
4、层面工程
屋面防水等级为III级，做法为钢材防水屋面。
5、楼地面采用地砖地面。
6、门窗工程
门采用夹板门，窗采用铝合金窗，楼梯栏杆采用钢管扶手铁栏杆。
7、装饰工程
⑴外墙面采用外墙漆和贴外墙面砖。
⑵内墙、天棚面均采用白色瓷粉二道。
⑶所有房间楼地面地砖地面，均做踢脚板。
五、节能措施
（一）设计依据
1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；
2、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；
3、《民用建筑节能管理规定》（建设部第76号文）；
4、《贵州省居住建筑节能设计标准》（DBZ2/49-2005）；
5、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号文）。
（二）设计方案
1、建筑物采用合理的朝向及体型系数，开窗面积及玻璃的选用满足国家节能规范的要求；
2、围护结构采用厚度合理的节能环保材料，尽量降低能耗：
3、保护原用地方要绿化，使之与场区植被一起构成小气候，改善通风，保持水土。
4、采取好的朝向，将附属用房设置在北向西向；所有房间考虑自然通风采光，控制墙地比及窗墙比，部分受西晒的侧窗考虑遮阳措施；采用节能效果较好铝合金节能窗，玻璃采用中空玻璃。
5、平面设计中采用规则的构图，将对温度要求不高的房间放置在山坡侧或边角处。由于此类房间采暖设计温度较高，室内外温差较大，相应耗热量也高。
6、建筑材料选购时优先选购节能构件和节能环保材料，设备优先选用低能耗、效率高、能量损失小的类型。采用节能灯具、节水洁具、昼采用自然通风、采光，降低能耗。采用高光效照明光源和灯具，对大面积照明区域实行分片控制。
7、在设计中选用低能耗电力变压器，设置功率因数补偿，有必要还可采取就地补偿。屋面采用反射式保温隔热屋面。
8、设计、施工、验收应严格执行国家和本省建筑节能设计标准、施工规程和验评标准。公共建筑节能设计执行《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005），建筑外墙增加保温材料；屋面增加保温材料；窗户采用保温节能玻璃。
六、环境保护
（一）编制依据
1、《中华人民共和国环境保护法》。
2、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》。
3、国家环保局 《关于公布建设项目环境保护分类管理名录（试行）的通知》。
4、《污水综合排放标准》（GB8979-88）。
5、《贵州省环境污染物排放标准》（D137-87）。
（二）项目环境污染情况分析
拟建项目在建设期主要有建筑材料运输及堆放、垃圾清除、建 筑机械施工噪声等污染源。项目建成后，在使用过程中主要有固体废物、生活污水、废物等会带来环境污染。
（三）环境污染治理措施
1、建设期
⑴对建筑垃圾按要求送指定地点填埋堆放，不得随意倾倒，施工场内的各种建筑材料也应选择适当的地点存放，施工场周围应用围障将施工场地围起，力求避免扬土、灰尘四处飞散，影响周围环境相邻住户正常工作及生活。
⑵施工噪场应符合当地环境污染控制规划要求，避免夜间施工和使用噪声超标的机械施工。
2、使用期
生活污水处理
⑴生活污水拟采用化粪池和沉淀池等方式进行一级处理。处理后的污水拟排入县排污管道系统；化粪池内的沉淀物，拟采取定期对池内沉淀物进行清理的方式处理。
⑵固体废物处理
各种固体生活垃圾，拟采取分散与集中相结合的方式进行垃圾收集和处理，即在新建建筑物旁易产生垃圾的地方，建若干个小型的垃圾收集箱，将各处产生的固体垃圾收集至城市垃圾堆放处，再统一处理。
通过上述处理措施后，项目不会造成环境污染影响，环保方面是可行的。
（四）结构设计
1、根据建设使用功能及建筑总高度，属乙类建筑。
本项目建筑物工程均采用钢筋混凝土结构，楼板和屋面板采用现浇钢筋硷板。楼梯采用现浇板式楼梯。门窗过梁采用标准图集 《黔93G305》荷载等级为三级。
3、主要材料
混凝土：C25混凝土
钢筋I钢筋fy-21OKJV/mm2（HPB235）
II钢筋fy-30KNV/ mm2（HPB235）
钢筋混凝土保护层：板l5mm，梁、柱25mm。
4、基础
本项目各建筑物采用毛石混凝土条基。
（五）给排水设计
1、水源
由大方县城市自来水直接供给。
2、消防系统
室外消火栓用水量为15L/S，室内消火栓用水量为5L/S。火灾延续时间为2小时。
3、排水系统
室内生活污水、废水采用合流制排入室外化粪池，经化粪池处理后排入市政排水系统。
（六）电气设计
1、电源由离该建筑最近的低压电网引入，供电电压为380V/220V。
2、进线穿SC80钢管埋地引入。
孔电气安全采用TN-S接地保护系统，并与防雷接地保护系统采用共同接地装置。
3、防雷
该建筑按三级防雷设计，屋顶沿女儿墙设避雷带为接闪器，利用建筑物柱内及基础内钢筋作接地极，接地电阻应不小于10欧。
第三章 规划投资情况
一、概算依据
根据批准的投资估算总额，按照国期农业、建筑等专业部门的相关概算定额及取费标准，参照当地工程造价进行费用计算，结合市场行情作相应调整，原则上概算不超过投资估算。
二、投资概算
项目概算总投资200万元，具体投资预算及资金构成情况如下：
1、土建工程概算：140万元。
2、项目仪器设备投资概算。
项目仪器设备计划购置9台套，共计25.9万元。其中：
（1）细菌过滤器（PR-CA-型）l台×0.8万元/台=0.8万元
（2）电子精密天平（FA42004型）1台×0.60万元/台=0.6万
（3）台式高速离心机（TGl6-WS型）1台×0.1万元/台=0.1万元
（4）抑菌测定仪（ZBT-500型）1台×2.3万元/台=2.3万元
（5）样品运输车1辆×18.16万元/辆=18.15万元
（6）超净工作台（SF-CJ-lA型）1台0.65万元/台=0.65万元
（7）通讯设备l套×l.0万元/套=1.0万元
（8）取样设备1套1.8万元/套=1.8万元
（9）采样设备l套×0.5万元/套=0.5万元
3、工程建设其他费用概算
工程建设其他费用概算如下（共计：30.7万元）：
（1）规划配套费2.5万元
（2）地灾评估费3万元
（3）地勘费4万元
（4）设计费5万元
（5）审图费1.5万元
（6）招标代理费1.5万元
（7）监理费4万元
（8）质监费0.5万元
（9）建设单位管理费2万元
（10）不可预见费6万元
（11）竣工决算审计费0.7万元
4、工程建设预备费3.4万元
三、资金筹措
本项目资金中央财政拔款100万元，地方财政配套100万元，共计200万元（其中土建工程140万元，仪器设备采购25.9万元，工程建设其他费用30.7万元，预备费3.4万元）。
第四章 项目组织管理与实施进度
一、组织管理
（一）组织机构设置
项目成立由局长任组长、分管副局长为副组长、相关单位负责人为成员的“项目技术实施小组”，在有关部门的监督下负责项目建设的技术、组织、协调、督促管理，确保项目建设进度和质量。
（二）管理措施
项目实施过程，严格执行项目法人制、招投标制、工程合同制、监理制。建立健全项目计划管理、资金管理，施工管理、档案管理等各项规章制度。严格资金管理，自觉接受审计、监督管理部门监督，确保资金落到实处。
1、法人制：项目建设单位法人对项目建设进度和质量负总责。
2、招标制：由项目实施单位根据建设要求，在组织形式上采取委托招标，在方式上进行公开招标，通过发布招标公告或媒介，按照有关政策规定招投标。
3、合同制：对项目建设涉及的建安工程、仪器设备采购都实行合同制管理，确保项目建设进度和建设质量。
4、监理制：项目实施领导小组负责对项目实施的进度、质量和资金使用等进行监理，严格项目建设质量；同时接受监察、财政、上级业务部门的监管。
5、资金管理：资金进行专户管理，使用时严格按计划、建设内容、建设规划、投资方向、建设进度进行控制，完善支付手续，自觉接受审计、监督管理部门监督，确保资金落到实处，严格资金管理，严禁挪作他用。
6、技术管理：成立项目技术实施小组，由分管业务副局长任组长，在项目实施过程中，对项目进行技术管理。
7、付款方式：工程发标完备后，按照合同要求，甲、乙双方签订合同以后，甲方支付合同价总额20%的工程预付款，在工程实施的过程中，按形象进度支付工程款，主体工程竣工支付合同价款总额的80%，工程竣工验收合格，工程决算资料报审计机关审计，以审计结论作工程报帐依据，凭发票及相关资料留处工程质量保修全后，付清余款。
二、项目建设期限及进度安排
时间
内容 2011年 6月 7月 8月 9-10月 11-12月 工程设计 —— 工程发包 —— 建筑主体工程 —— —— 装饰、安装工程 —— 仪器设备购置 —— 工程验收 ——
三、项目建成后的运行管理
进一步加强动物疫病预防控制基础设施建设，提高动物疫病诊断、预防、控制能力是本项目的建设目标，项目建设单位充分认识到加强项目工程管护工作的重要性，积极推动项目运行机制的创新，建立行之有效的项目管护组织，制订切实可行而管护制度，保证项目效益长期发挥。