合肥艾草深加工项目 行业调研市场分析报告 规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营
合肥艾草深加工项目行业调研市场分析报告目录 第一章 宏观环境分析 第二章 区域内行业发展形势分析 第三章 重点企业调研分析 第四章 重点投资项目分析 第五章 总结及展望
第一章 宏观环境分析 一、产业背景分析 灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体表穴位的一种治疗方法；
也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。公元 550 年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017 年我国艾灸产量达 2.21 万吨。
艾灸疗法的主要材料为艾绒，艾绒是由艾叶加工而成，艾灸产业链的上游主要是艾草种植以及加工行业，如今，艾灸在健康领域和美容领域的消费成为热点，艾灸产业链的下游主要是医疗、美容、养生保健行业。
在艾叶加工领域为清一色的民营企业。据调查，由于受各种因素的影响，长久以来，大多数艾叶加工企业被医政主管部门以“产值小”而挡在大门之外，无法获得药或健字号生产准入证。政策不到位，让艾叶加工企业一直游走于“边际”中。它们的艾灸产品无法步入各大药店，极大地压缩了应有的利润空间。相反一些拥有中医药生产牌照的企业，倒是靠着“贴牌”大发艾灸之财。据随着大中医文化在不断
升温，未来几年艾灸行业将迎来一个历史发展新机遇，预计到 2024 年我国艾绒产量将达到 5.74 万吨。
二、产业政策及发展规划 （一）中国制造 2025 创新是引领发展的第一动力，是建设现代化经济体系的战略支撑。面向未来，我国正以全球视野谋划和推进创新，加强前沿科技布局，完善国家创新体系。创新，正在开启中国经济永续发展的新未来。推动高质量发展，做好当前和今后一个时期的经济工作，要坚定不移地用新时代中国特色社会主义经济思想指导经济实践，牢牢把握社会主要矛盾变化这个关系全局的历史性变化，牢牢把握高质量发展这个根本要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，努力实现“四个转变”。
（二）工业绿色发展规划 创新驱动，标准引领，促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。政策引导，市场推动。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的
激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。对于中国这样一个劳动力丰富的人口大国而言，迄今为止，工业化道路尚未走完。在到 2020 年“全面建成小康社会”和“工业化基本实现”两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老路。同时，需要强调的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。以制定实施《工业绿色发展规划（2016-2020 年）》为契机，“十三五”时期着力构建开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发展整体水平，推动中国工业转型升级和可持续发展，加快迈向制造强国。推进区域工业绿色转型，实施区域绿色制造试点示范。进一步提高区域工业资源能源利用效率，降低污染排放，强化资源环境标准约束与引领，探索工业绿色低碳转型的新模式、新机制、新思路。引导试点城市加严能耗、水耗、排放标准，加强科技创新与管理创新，率先实现工业绿色低碳转型。梳理总
结试点城市成功经验和做法，形成各具特色的工业绿色转型发展模式，以点带面推动工业绿色转型发展。
（三）x xxx 十三五发展规划 “十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。
（四）x xx 高质量发展规划 加快供给侧结构性改革，培育发展新动力。重点落实“三去一降一补”五大任务，化解产能过剩、降低企业成本、补齐工业发展短板、
培育发展新动力。运用市场机制、经济手段、法治办法，加快市场出清，有效化解钢铁、水泥行业过剩产能；
多措并举降低企业成本；
着力增强工业投资项目的质量和效益，释放新的需求；
在石油化工、煤化工、新能源、装备制造、电子信息等重点产业，攻破关键技术，实现创新牵引，培育发展新动力；
以混合所有制改革为突破口，加大国企改革力度，发挥国有企业在新型工业化建设进程中的主力军作用，扩大国有经济的影响力和控制力。推动高质量发展，要按照十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；
打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。突出自主创新，强化转型升级。首先是实施传统产业信息化改造工程，强力推进“两化融合”，强化信息技术支撑，实施传统工业信息化改造示范工程，实现管理信息化和智能化，扶持工业生产数字化改造示范企业，打造一批传统工业数字化改造示范优秀企业。其次是实施传统产业自主创新工程。鼓励传统产业加强企业技术中心建设，支持技术研发、设计、试验、检测、产业化等建设，使其成为
传统产业突破和解决关键技术的平台。加大新产品开发扶持力度，进一步落实企业研究开发费用税前扣除等优惠政策。再次是实施优势传统产业转型升级技改工程。选择一批优势传统产业项目，加大财政资金支持，实现主要行业的技术装备达到国内领先水平。针对优势传统产业组织投资对接，向金融机构推荐优势传统产业项目，鼓励符合条件的企业在国内外上市，引导全社会传统产业投资导向。
三、鼓励中小企业发展 2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；
鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年
完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。
四、项目必要性分析 艾叶有理气血，逐寒湿；
温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，疥癣。
艾叶芳香、苦燥辛散，能理气血、温经脉、逐寒湿、止冷痛，为妇科要药。用治脘腹冷痛，经寒不调，宫冷不孕等症，如艾附暖宫丸。炒炭止血，可用治虚寒性月经过多，崩漏带下，妊娠胎漏，如胶艾汤。本品捣绒，制成艾条、艾柱，外灸能散寒止痛，温煦气血。煎汤外洗可治湿疮疥癣，祛湿止痒。
艾叶野生资源产能有限，无法满足日益增长的市场需求；
而家种产能，虽然近两年迅速扩张，但尚未跟上需求增长节奏。2016 年，国内野生和家种艾叶的总产量在 7 万吨以上。
种植面积、对外贸易值和加工产值均居全国首位。河南南阳也由此成为蜚声国内外的“艾草之乡”在宛城、淅川、南召等地，艾草种植面积超过 5 万亩。淘宝、京东等电子商务平台上，90%以上经营艾制品的商户都在南阳，从业人员 3 万余人，经济效益 30 亿元。
艾叶野生资源范围较广，产新期较长，但其总产新量仍难满足日益增长的市场需求；
家种资源有所发展，但产新量远远还需扩大，该品库存量不大。随着艾草的产业化发展，对艾草的需求量也与日俱增。据相关调查，我国现有艾草 170 余种，被称为艾叶的同属植物有 20 多种，可谓品种繁多，蕲艾、北艾、红艾、海艾等，形态各异、株高不等。然而，令人惋惜的是，珍贵的艾草品种由于农药滥用、土地开发
等人为破坏等原因，正在逐渐消失，甚至濒临灭绝。而由于艾制品处于供不应求的状态，导致艾草原料价格年年见涨。2016 年艾叶市场需求规模超过 50 亿元。
艾作为药用，主要取其叶片。中医认为，艾叶性温，味苦、辛，功效为温经止血，散寒止痛，祛湿止痒，安胎。主治吐血、衄血、咯血、便血、崩漏、妊娠下血、胎动不安、月经不调、痛经、心腹冷痛、泄泻久痢、带下、湿疹、痛疡、疥癣。
临床上，艾叶的用途可分为外用和内服两类。其中外用以火灸为著名，而内服用途甚广，其在妇科病中的应用最为引人注目，主要也是用在妇科病上。艾叶具有抗菌、增强网状上皮细胞的吞噬、平喘、抗过敏性休克、镇咳、祛痰、缩短凝血时间、利胆和兴奋子宫等作用。
第二章 行业发展形势分析 近年来，国家对中医药事业大力支持，人们对绿色医疗、中医养生保健需求不断增强，使国内外中医药养生保健医疗产业的需求激增。
河南省统计局刚刚公布的数据显示，今年前 11 个月，我省中西药品类消费同比增长 15.6%。
近日，国家统计局南阳调查队对艾草收购及加工企业开展调研时发现，南阳以艾草种植、加工、销售为主线，以养生、健康、旅游为拓展的“艾产业”发展迅速，截至目前，南阳艾草产品年产量达 6200吨，占全国 50%以上，南阳艾草产业种植面积、产量产值、出口贸易额均居全国首位。
截至目前，南阳加工艾草产品的注册企业已有 280 多家，家庭作坊户 1100 余家，从事艾制品销售的电商商户 2000 余家，从业人员 3万多人，艾草产品年产量达 6200 吨，占全国 50%以上，年销售额超 30亿元。南阳艾草产业种植面积、产量产值、出口贸易额均居全国首位，南阳已经形成了“艾产业”，助推产业规模以年均 15%的速度快速发展。
南阳艾加工产业经过 20 多年发展，不仅开发和丰富了艾绒、艾条等传统中医保健艾草制品品类，还开发出了艾叶精油、艾叶茶、艾香、艾草护肤品、艾叶皂等生活保健艾制品，涉及药用、灸用、食用、日
用工业品等 6 个系列、100 多个艾制品，覆盖全国 80%以上的艾用品市场，产品远销日、韩及欧洲多国。诞生了一批以“汉医、绿莹汉方、仙鹤、仙草、巢元方、菲扬”等为代表的知名商标，畅销国内外。“宛艾”因品质高、产量大、香气浓郁、疗效显著等优点，得到市场认可。
南阳艾产业的发展，有很多优势。南阳有 48 个艾草品种，是国内艾草的天然基因库。用艾草保健治病在我国历史悠久。东汉医圣张仲景的《伤寒论》中有 6 个处方用“宛艾”，其《金匮要略》中，用艾的方剂有 20 多个；
明代李时珍的《本草纲目》中流传有 64 个处方用艾。2010 年底中医针灸成功申请非物质文化遗产后，中医艾灸为艾草产业拓宽了更广阔的国际市场。
近年来，随着艾产业在南阳的发展，部分艾产业龙头企业积极加大科研投入，与国内大专院校和医药研究机构广泛合作，以发明人马文晓为代表的产业带头人先后取得 100 多项专利，占全国同行业的 80%以上，得到国家科技部、省科技厅中小企业创新基金扶持。
第三章 重点企业调研分析
艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。
我国有着丰富的艾草资源，也是潜在的健康旅游资源，市场空间和需求潜力巨大。中国艾灸产业发展迅猛，截至目前整体产业规模已超过百亿元人民币，成为中国中医药产业的重要组成部分，并且产业在全球市场的前景可期。
艾草供作食用。最为普遍而常见的是早春采摘嫩叶芽制作“清明果”；
现今已有多数人将嫩叶芽剁碎用于炒蛋、用艾草煮蛋、用艾梗制作鸡汤煲，艾叶甜汤、艾叶阿胶粥、艾叶蒜汤、艾叶红糖水、艾叶饼等食谱佳肴。经常食用具有健胃、促进胃分泌、增进食欲：暖宫安胎、防癌、增强免疫力，预防感冒，降血压、降血脂、滋阴补虚、益肺、润肤美容等功效。不失为一种典型的保健型蔬菜之一。继承古法技艺而又赋时尚元素的艾草茶、艾草面、艾草糕点等新型养生食品问世，成为了国内艾草食品行业的领跑者。
一材有一材之用，一物有一物之性。艾草作为一种中药材已经长期且广泛的应用在医学领域。古时的艾草在端午节前后会被大量使用。从时节的角度来说，端午时期天气开始转热，空气中的湿热、温毒之气郁蒸，各种病毒和害虫开始滋生，气候也处于阴阳际会，这个时节人体的免疫力相对降低。而此时的艾草正当繁茂的生长，气味散发的最为浓烈的，具有提高免疫能力、解热镇静，驱蚊等功效。依据艾草材料的这一特性，以夏日系列为出发点，确定了艾草应用于日用品中的几个形式，如纸扇、纸鞋、驱蚊胸针、精油、纯露等几款产品。
此外，艾草在中国人的生活还有“避邪”的文化意义，因此端午节时悬挂在门上的艾草并非仅仅为了驱虫，它更可被看作是一种文化符号。从这意义上说，艾草是一种传统的象征，一种情感上的寄托。人们由艾草所引发的辟邪祈福的愿望不会随着端午节的结束而停止，这种观念根植于每一个中国人的内心。以艾草材料应对人们的文化诉求，将其应用在文具和日用品领域，设计了笔记本散热架、多功能名片架、桌面灯具等。
艾草在农业生产上也有多种用途。已有专家学者将艾草粗提物用于防治甜菜夜蛾等农作物害虫的证例：艾草在畜禽养殖上的应用，在我国已有几千年的历史，现代医学的药理研究表明艾草是一种广谱性
抗菌抗病毒药用植，在畜禽殖过程中添加喂饲艾草，可以较为有效地防治多种疾病的发生，增强畜禽体质，促进畜禽生长发育，提高饲料转化率。并降低畜禽粪便中的臭味，增进肉质风味。降低养殖成本，提高养殖效益。艾草在水产养殖方面也得到了开发应用，在水产养殖中添加喂饲艾草具有诱食、增色、促进生长、改善品质、防治多种疾病发生等效用。不失为颇具农业用途和开发利用前景的植物资源。
艾草在工业上的应用已有着较长的历史，先者们早已将艾草用作加工生产染料，印泥等工业产原料，随着人们对艾草开发利用、化学成份的深化研究，很可能研制开发出植物源农、畜药制剂，研发出颇具效用的系列药品，在工业领域的用途将有可能得以进一步拓宽。其广泛的用途无不显示出产业化发展，资源开发利用的良好商机。
一、x xxx 集团 公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；
公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗
旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。
2018 年，xxx 集团实现营业收入 2330.03 万元，同比增长 28.96%（523.29 万元）。其中，主营业业务艾草制品生产及销售收入为 1989.14万元，占营业总收入的 85.37%。
8 2018 年营收情况一览表 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 489.31 652.41 605.81 582.51 2330.03 2 主营业务收入 417.72 556.96 517.18 497.29 1989.14 2.1 艾草制品(A) 137.85 183.80 170.67 164.10 656.42 2.2 艾草制品(B) 96.08 128.10 118.95 114.38 457.50 2.3 艾草制品(C) 71.01 94.68 87.92 84.54 338.15 2.4 艾草制品(D) 50.13 66.84 62.06 59.67 238.70 2.5 艾草制品(E) 33.42 44.56 41.37 39.78 159.13 2.6 艾草制品(F) 20.89 27.85 25.86 24.86 99.46 2.7 艾草制品(...) 8.35 11.14 10.34 9.95 39.78 3 其他业务收入 71.59 95.45 88.63 85.22 340.89 根据初步统计测算，公司 2018 年实现利润总额 677.41 万元，较去年同期相比增长 119.53 万元，增长率 21.43%；
实现净利润 508.06 万元，较去年同期相比增长 59.32 万元，增长率 13.22%。
8 2018 年主要经济指标
项目 单位 指标 完成营业收入 万元 2330.03 完成主营业务收入 万元 1989.14 主营业务收入占比 85.37% 营业收入增长率（同比） 28.96% 营业收入增长量（同比） 万元 523.29 利润总额 万元 677.41 利润总额增长率 21.43% 利润总额增长量 万元 119.53 净利润 万元 508.06 净利润增长率 13.22% 净利润增长量 万元 59.32 投资利润率 41.72% 投资回报率 31.29% 财务内部收益率 27.00% 企业总资产 万元 4058.92 流动资产总额占比 万元 34.71% 流动资产总额 万元 1408.98 资产负债率 25.07% 二、x xxx 投资公司 经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案
专业提供商。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。
公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。
xxx 投资公司 2018 年产值 13203.94 万元，较上年度 11377.80 万元增长 16.05%，其中主营业务收入 12039.22 万元。2018 年实现利润总额4043.87 万元，同比增长 16.35%；
实现净利润 1701.42 万元，同比增长21.85%；
纳税总额 78.99 万元，同比增长 15.82%。2018 年底，xxx 投资公司资产总额 32422.89 万元，资产负债率 41.85%。
第四章 重点投资项目分析 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx 有限公司 二、项目建设符合性 （一）产业发展政策符合性 由 xxx 有限公司承办的“合肥艾草深加工项目”主要从事艾草制品项目开发投资，符合产业政策要求。
（二）项目选址与用地规划相容性 合肥艾草深加工项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；
在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三） “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：合肥艾草深加工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况 （一） 项目名称 合肥艾草深加工项目 艾叶有理气血，逐寒湿；
温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，疥癣。
近年来，国家对中医药事业大力支持，人们对绿色医疗、中医养生保健需求不断增强，使国内外中医药养生保健医疗产业的需求激增。
（二）项目选址 某某工业新城 合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会，国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。截至 2019 年，全市下辖 4 个区、4 个县、
代管 1 个县级市，总面积 11445.1 平方千米，户籍人口 770.44 万人，常住人口 818.9 万人，常住人口城镇化率 76.33%。合肥地处中国华东地区、江淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，G60 科创走廊中心城市。合肥是一座具有 2000 多年历史的古城，因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国家科技创新型试点城市。有江淮首郡、吴楚要冲，江南之首、中原之喉的美誉。2018 年 9 月，被授牌成为海峡两岸集成电路产业合作试验区。2018中国内地城市综合排名 17 名。2019 年 6 月，未来网络试验设施开通运行。2019 年，合肥市实现地区生产总值 9409.4 亿元，人均生产总值 115623 元。
（三）项目用地规模 项目总用地面积 8237.45 平方米（折合约 12.35 亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 54.13%，建筑容积率 1.12，建设区域绿化覆盖率5.01%，固定资产投资强度 174.44 万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积 8237.45 平方米，建筑物基底占地面积 4458.93 平方米，总建筑面积 9225.94 平方米，其中：规划建设主体工程 6041.78 平方米，项目规划绿化面积 462.68 平方米。
（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 74 台（套），设备购置费 889.11 万元。
（七）节能分析 1、项目年用电量 945635.65 千瓦时，折合 116.22 吨标准煤。
2、项目年总用水量 2949.09 立方米，折合 0.25 吨标准煤。
3、“合肥艾草深加工项目投资建设项目”，年用电量 945635.65 千瓦时，年总用水量 2949.09 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.47吨标准煤/年。达产年综合节能量 38.82 吨标准煤/年，项目总节能率27.21%，能源利用效果良好。
（八）环境保护 项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；
对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资 2614.12 万元，其中：固定资产投资 2154.33 万元，占项目总投资的 82.41%；
流动资金 459.79 万元，占项目总投资的 17.59%。
（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 4030.00 万元，总成本费用 3038.45 万元，税金及附加 49.36 万元，利润总额 991.55 万元，利税总额 1177.68 万元，税后净利润 743.66 万元，达产年纳税总额 434.02 万元；
达产年投资利润率37.93%，投资利税率 45.05%，投资回报率 28.45%，全部投资回收期 5.02年，提供就业职位 64 个。
（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
四、报告说明 《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境
影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
五、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业新城及某某工业新城艾草制品行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进某某工业新城艾草制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“合肥艾草深加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为社会提供就业职位 64 个，达产年纳税总额 434.02 万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率 37.93%，投资利税率 45.05%，全部投资回报率 28.45%，全部投资回收期 5.02 年，固定资产投资回收期 5.02 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区
开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；
鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 8237.45 12.35 亩 1.1 容积率 1.12 1.2 建筑系数 54.13% 1.3 投资强度 万元/亩 174.44 1.4 基底面积 平方米 4458.93 1.5 总建筑面积 平方米 9225.94 1.6 绿化面积 平方米 462.68 绿化率 5.01% 2 总投资 万元 2614.12 2.1 固定资产投资 万元 2154.33 2.1.1 土建工程投资 万元 830.12 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 31.76% 2.1.2 设备投资 万元 889.11 2.1.2.1 设备投资占比 34.01% 2.1.3 其它投资 万元 435.10 2.1.3.1 其它投资占比 16.64% 2.1.4 固定资产投资占比 82.41% 2.2 流动资金 万元 459.79 2.2.1 流动资金占比 17.59% 3 收入 万元 4030.00
4 总成本 万元 3038.45 5 利润总额 万元 991.55 6 净利润 万元 743.66 7 所得税 万元 1.12 8 增值税 万元 136.77 9 税金及附加 万元 49.36 10 纳税总额 万元 434.02 11 利税总额 万元 1177.68 12 投资利润率 37.93% 13 投资利税率 45.05% 14 投资回报率 28.45% 15 回收期 年 5.02 16 设备数量 台（套） 74 17 年用电量 千瓦时 945635.65 18 年用水量 立方米 2949.09 19 总能耗 吨标准煤 116.47 20 节能率 27.21% 21 节能量 吨标准煤 38.82 22 员工数量 人 64
第五章 总结及展望 1、艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。
2、投资项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质产品均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。项目配套条件成熟。投资项目在项目建设地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。
3、2018 年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放 40 周年，改革理念更加深入人心，改革举措更加贴近实际，将为实体经济发展创造良好的国内环境。针对影响工业经济平衡充分发展的一些突出问题，我们还需要贯彻新发展理念，建设现代化经济体系，坚持改革创新，提高供给体系质量；
坚持深度融合，改造提升传统产业；
坚持多措并举，激发企业投资活力；
坚持错位布局，推进区域协同发展；
同时也要把握住战略机遇，提高国际话语权，提升产品竞争力，推动工业经济高质量发展。在工业生
产超预期回升的同时，工业投资缓中趋稳，工业品消费平稳增长，企业出口显著回升。2017 年 1-11 月，我国工业投资同比增长 3.1%，增速较年内高点回落 1.8 个百分点，较去年全年回落 0.5 个百分点，整体呈现缓中趋稳态势。社会消费品零售总额同比增长 10.3%，与 2016 年基本持平。出口（人民币计价）扭转去年的下降趋势，同比增长 11.6%。工业企业出口交货值结束了 2012 年以来的持续低迷走势，同比增长 11.1%，增速较去年提高10.7 个百分点。
4、灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体表穴位的一种治疗方法；
也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。公元 550 年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017 年我国艾灸产量达 2.21 万吨。
附表：
附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 8237.45 12.35 亩 1.1 容积率 1.12 1.2 建筑系数 54.13% 1.3 投资强度 万元/亩 174.44 1.4 基底面积 平方米 4458.93 1.5 总建筑面积 平方米 9225.94 1.6 绿化面积 平方米 462.68 绿化率 5.01% 2 总投资 万元 2614.12 2.1 固定资产投资 万元 2154.33 2.1.1 土建工程投资 万元 830.12 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 31.76% 2.1.2 设备投资 万元 889.11 2.1.2.1 设备投资占比 34.01% 2.1.3 其它投资 万元 435.10 2.1.3.1 其它投资占比 16.64% 2.1.4 固定资产投资占比 82.41% 2.2 流动资金 万元 459.79 2.2.1 流动资金占比 17.59% 3 收入 万元 4030.00 4 总成本 万元 3038.45 5 利润总额 万元 991.55
6 净利润 万元 743.66 7 所得税 万元 1.12 8 增值税 万元 136.77 9 税金及附加 万元 49.36 10 纳税总额 万元 434.02 11 利税总额 万元 1177.68 12 投资利润率 37.93% 13 投资利税率 45.05% 14 投资回报率 28.45% 15 回收期 年 5.02 16 设备数量 台（套） 74 17 年用电量 千瓦时 945635.65 18 年用水量 立方米 2949.09 19 总能耗 吨标准煤 116.47 20 节能率 27.21% 21 节能量 吨标准煤 38.82 22 员工数量 人 64
附表 2 2 ：土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（㎡） 基底面积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元） 1 主体生产工程 3152.46 3152.46 6041.78 6041.78 597.98 1.1 主要生产车间 1891.48 1891.48 3625.07 3625.07 370.75 1.2 辅助生产车间 1008.79 1008.79 1933.37 1933.37 191.35 1.3 其他生产车间 252.20 252.20 350.42 350.42 35.88 2 仓储工程 668.84 668.84 2069.70 2069.70 148.98 2.1 成品贮存 167.21 167.21 517.42 517.42 37.24 2.2 原料仓储 347.80 347.80 1076.24 1076.24 77.47 2.3 辅助材料仓库 153.83 153.83 476.03 476.03 34.27 3 供配电工程 35.67 35.67 35.67 35.67 2.89 3.1 供配电室 35.67 35.67 35.67 35.67 2.89 4 给排水工程 41.02 41.02 41.02 41.02 2.58 4.1 给排水 41.02 41.02 41.02 41.02 2.58 5 服务性工程 423.60 423.60 423.60 423.60 30.49 5.1 办公用房 229.63 229.63 229.63 229.63 16.55 5.2 生活服务 193.97 193.97 193.97 193.97 16.69 6 消防及环保工程 119.50 119.50 119.50 119.50 9.68 6.1 消防环保工程 119.50 119.50 119.50 119.50 9.68 7 项目总图工程 17.84 17.84 17.84 17.84 24.64 7.1 场地及道路硬化 1148.74 187.51 187.51 7.2 场区围墙 187.51 1148.74 1148.74 7.3 安全保卫室 17.84 17.84 17.84 17.84 8 绿化工程 367.89 12.88 合计 4458.93 9225.94 9225.94 830.12
附表 3 3 ：节能分析一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 总能耗 吨标准煤 116.47 1.1 —年用电量 千瓦时 945635.65 1.2 —年用电量 吨标准煤 116.22 1.3 —年用水量 立方米 2949.09 1.4 —年用水量 吨标准煤 0.25 2 年节能量 吨标准煤 38.82 3 节能率 27.21%
附表 4 4 ：项目建设进度一览表 序号 项目 单位 指标 1 完成投资 万元 1623.56 1.1 ——完成比例 62.11% 2 完成固定资产投资 万元 1242.96 2.1 ——完成比例 76.56% 3 完成流动资金投资 万元 380.60 3.1 ——完成比例 23.44%
附表 5 5 ：人力资源配置一览表 序号 项目 单位 指标 1 一线产业工人工资 1.1 平均人数 人 44 1.2 人均年工资 万元 5.36 1.3 年工资额 万元 184.55 2 工程技术人员工资 2.1 平均人数 人 10 2.2 人均年工资 万元 6.94 2.3 年工资额 万元 62.10 3 企业管理人员工资 3.1 平均人数 人 3 3.2 人均年工资 万元 7.88 3.3 年工资额 万元 21.83 4 品质管理人员工资 4.1 平均人数 人 5 4.2 人均年工资 万元 5.54 4.3 年工资额 万元 25.30 5 其他人员工资 5.1 平均人数 人 2 5.2 人均年工资 万元 7.53 5.3 年工资额 万元 8.36 6 职工工资总额 万元 302.14
附表 6 6 ：固定资产投资估算表 序号 项目 单位 建筑工程费 设备购置及安装费 其它费用 合计 占总投资比例 1 项目建设投资 万元 830.12 889.11 174.44 2154.33 1.1 工程费用 万元 830.12 889.11 2694.85 1.1.1 建筑工程费用 万元 830.12 830.12 31.76% 1.1.2 设备购置及安装费 万元 889.11 889.11 34.01% 1.2 工程建设其他费用 万元 435.10 435.10 16.64% 1.2.1 无形资产 万元 178.71 178.71 1.3 预备费 万元 256.39 256.39 1.3.1 基本预备费 万元 145.04 145.04 1.3.2 涨价预备费 万元 111.35 111.35 2 建设期利息 万元 3 固定资产投资现值 万元 2154.33 2154.33
附表 7 7 ：流动资金投资估算表 序号 项目 单位 达产年指标 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 流动资产 万元 2694.85 1346.88 2380.92 2694.85 2694.85 2694.85 1.1 应收账款 万元 808.45 363.80 646.76 808.45 808.45 808.45 1.2 存货 万元 1212.68 545.71 970.15 1212.68 1212.68 1212.68 1.2.1 原辅材料 万元 363.80 163.71 291.04 363.80 363.80 363.80 1.2.2 燃料动力 万元 18.19 8.19 14.55 18.19 18.19 18.19 1.2.3 在产品 万元 557.83 251.02 446.27 557.83 557.83 557.83 1.2.4 产成品 万元 272.85 122.78 218.28 272.85 272.85 272.85 1.3 现金 万元 673.71 303.17 538.97 673.71 673.71 673.71 2 流动负债 万元 2235.06 1005.78 1788.05 2235.06 2235.06 2235.06 2.1 应付账款 万元 2235.06 1005.78 1788.05 2235.06 2235.06 2235.06 3 流动资金 万元 459.79 206.91 367.83 459.79 459.79 459.79 4 铺底流动资金 万元 153.26 68.97 122.61 153.26 153.26 153.26
附表 8 8 ：总投资构成估算表 序号 项目 单位 指标 占建设投资比例 占固定投资比例 占总投资比例 1 项目总投资 万元 2614.12 121.34% 121.34% 100.00% 2 项目建设投资 万元 2154.33 100.00% 100.00% 82.41% 2.1 工程费用 万元 1719.23 79.80% 79.80% 65.77% 2.1.1 建筑工程费 万元 830.12 38.53% 38.53% 31.76% 2.1.2 设备购置及安装费 万元 889.11 41.27% 41.27% 34.01% 2.2 工程建设其他费用 万元 178.71 8.30% 8.30% 6.84% 2.2.1 无形资产 万元 178.71 8.30% 8.30% 6.84% 2.3 预备费 万元 256.39 11.90% 11.90% 9.81% 2.3.1 基本预备费 万元 145.04 6.73% 6.73% 5.55% 2.3.2 涨价预备费 万元 111.35 5.17% 5.17% 4.26% 3 建设期利息 万元 4 固定资产投资现值 万元 2154.33 100.00% 100.00% 82.41% 5 建设期间费用 万元 6 流动资金 万元 459.79 21.34% 21.34% 17.59% 7 铺底流动资金 万元 153.26 7.11% 7.11% 5.86%
附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表 序号 项目 单位 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 营业收入 万元 1813.50 3224.00 4030.00 4030.00 4030.00 1.1 万元 1813.50 3224.00 4030.00 4030.00 4030.00 2 现价增加值 万元 580.32 1031.68 1289.60 1289.60 1289.60 3 增值税 万元 61.55 109.42 136.77 136.77 136.77 3.1 销项税额 万元 644.80 644.80 644.80 644.80 644.80 3.2 进项税额 万元 228.61 406.42 508.03 508.03 508.03 4 城市维护建设税 万元 4.31 7.66 9.57 9.57 9.57 5 教育费附加 万元 1.85 3.28 4.10 4.10 4.10 6 地方教育费附加 万元 1.23 2.19 2.74 2.74 2.74 9 土地使用税 万元 32.95 32.95 32.95 32.95 32.95 10 税金及附加 万元 40.34 46.08 49.36 49.36 49.36
附表 10 ：折旧及摊销一览表 序号 项目 运营期合计 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 建(构)筑物 原值 830.12 830.12 当期折旧额 664.10 33.20 33.20 33.20 33.20 33.20 净值 166.02 796.92 763.71 730.51 697.30 664.10 2 机器设备 原值 889.11 889.11 当期折旧额 711.29 47.42 47.42 47.42 47.42 47.42 净值 841.69 794.27 746.85 699.43 652.01 3 建筑物及设备原值 1719.23 当...
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