市建筑节能调研报告
城市建筑节能调查报告
一、基本信息在XX，我市按照建设部《XX建筑节能重点》的要 求，精心安排了建筑节能、 局部墙体改造等相关工作的布局。新建建 筑全面实施 %能效标准，着力推进可再生能源在建筑中的应用，全面 提升我区建筑能效水平。
（一） 建筑节能工作扎实有效，新建建筑全面执行 %能效标准。
认真贯彻国家和省有关建筑节能的政策法规， 以施工图审查为突
破口，以建筑节能示范工程为载体，以加强监管为手段，落实技术标 准和规范，确保本地区建筑节能工作健康发展。
从 XX 年到今年 1 月，全市 10000 平方米新建建筑节能标准执行 率不断提高。设计阶段建筑节能标准执行率为 %，太阳能热水系统应 用全面实施。从 XX 开始，城市逐步将太阳能热水系统应用于楼层以 下（含楼层 ）的住宅建筑和有热水需求的公共建筑。
（二） 积极推进墙体材料革新。一是 “禁实 ”工作取得显著成效。
该市已基本实现了在城市规划区内禁止使用实心粘土砖的目标。
同时，我们将把 “房地产禁令 ”工作扩大到农村。第二， “禁止粘 连”工作进展顺利。
第三，新型墙体材料的生产和应用比例不断扩大。
传统制砖行业经过升级改造，形成了一批新型墙体材料生产基 地。新型墙体材料的市场份额在不断增加， 新型墙体材料在整个建筑 工程中的比重也在不断增加。
2 、存在问题、新建建筑节能比例、 太阳能设计需要进一步提高
节能设计在设计阶段的比例基本上是、 太阳能设计的比例基本上 是%但是在经济适用房的一些建设阶段擅自降低节能标准以及在一 些政府投资的搬迁安置项目中取消太阳能热水系统对建筑节能项目 的推广造成了一定的阻力。
既有建筑节能改造有很多困难。
由于结构形式复杂、 产权形式多样、 既有建筑节能改造缺乏融资 渠道和专项资金支持的问题， 以及全国各地对既有建筑节能改造认识 上的 “误区 ”，既有建筑节能改造还没有真正意义上的 “多难、大阻力 ” 开始。
墙体材料的 “限粘 ”工作尚未完全完成。
粘土砖仍然用于一些框架结构。
三、几点建议、继续加强建筑节能项目监管。
建设行政主管部门应当认真学习宣传 《中华人民共和国节约能源 法》的颁布实施。按照《中华人民共和国节约能源法》和《建筑节能 工程质量验收规范》 的要求， 对地方建筑节能工作的管理程序和监督 措施进行调查和梳理，发现问题，填补空白，建立健全建筑节能工程 从规划设计、施工、监督、竣工验收过程的质量控制措施。
节能工 程建设过程中关键环节的监督管理 -设计图纸审查、招标、施工许可 证、竣工验收备案、房屋产权登记等。
提高建筑节能工程竣工验收期间节能标准的执行率。
建设单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的 要求进行施工监理。
建设监理单位应当按照法律、 法规和建筑节能标 准、节能设计文件、 建设工程合同和监理合同对节能工程建设进行监 督，确保工程质量。
进场材料的复检取样程序和数据管理应标准化， 以确保进场材料 的质量和安全。
要严格控制工程施工过程和竣工验收记录的质量， 对不符合节能 设计标准要求的工程不能进行竣工验收记录。
房地产开发企业销售房屋时， 应当向购买者明示所售房屋的节能 措施、保温工程保修期等信息。在房屋买卖合同中、质量保证书和使 用说明书，并做到真实准确。
全面推进既有建筑节能改造。
根据建设部《 xx 年建筑节能工作要点》 ，应尽快组织对该地区既 有建筑进行调查，了解该地区既有建筑的基本情况，如存量、结构形 式、建筑年限、 能耗和采暖方式，并对既有建筑节能改造项目进行清 查。
确定本地区重点改造区域和项目， 制定改造规划， 多渠道筹集和 实施改造资金，编制本地区《既有建筑节能改造实施方案》 。
根据建设部“X）年建筑节能工作重点”的目标任务，做好XX年建 筑节能工作的安排和实施。
要充分利用国家既有建筑节能改造奖励资金， 结合本地实际， 积 极开展政府办公建筑和大型公共建筑节能改造。
每年可选择一个产权清晰、 改造资金落实到位、 改造后效果明显 的项目作为试点项目进行技术准备， 积累政府办公建筑和大型公共建
筑能效监管体系建设经验。
积极推广可再生能源在建筑中的应用。
江苏地方标准图集 《太阳能热水器安装及建筑结构应用图集》 已 经发布，要求规划、可再生能源建筑应用的布置和布局。
太阳能和可再生能源的应用应当纳入节能减排和建筑节能工作。
以试点示范项目为先导， 以太阳能应用和建筑一体化技术为重点， 研 究建立相应的工作机制， 制定相应的经济激励和约束政策措施， 并加 强实施过程的监督管理。
加快可再生能源建筑在本地区的应用进程。
加强建筑节能技术的培训和宣传。
重点对实施住宅和公共建筑节能设计标准的建筑节能工程质量 验收标准、太阳能建筑应用技术等相关标准、标准、应用图集过程中 的重点、难点问题进行培训， 使设计人员和工程技术人员熟练掌握建 筑节能技术标准体系的内容和要求， 提高工程技术人员的设计水平和 工程质量管理水平。
各地要继续加大建筑节能工作宣传力度， 不定期组织建筑节能工 作宣传活动。
要充分利用电视 +广播+报纸等多种渠道和媒体， 广泛宣 传建筑节能，积极营造领导重视建筑节能工作 +社会关注 +人民普遍关 注和积极参与的良好社会环境，促进建筑节能工作健康发展。
2009年 4月 22日